2025房屋租賃合同的調(diào)整本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于（城市/縣）區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于居住或經(jīng)營purposes。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃該房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的基本情況如下：坐落位置：（城市/縣）區(qū)路號結(jié)構(gòu)類型：層數(shù)：建筑面積：平方米房屋用途：1.2甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并有權(quán)出租該房屋。乙方確認(rèn)對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并愿意按本合同約定承租該房屋。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2若雙方在租賃期屆滿前日內(nèi)就續(xù)租達(dá)成一致，則本合同自動延長年。任何一方未提出續(xù)租意向的，本合同終止。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為每月人民幣元（大寫：）。該租金已包含以下費(fèi)用：（如物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等），不包括其他費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按下列方式支付租金：每月日前支付當(dāng)月租金；通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，賬戶信息為：。3.3若乙方逾期支付租金超過日，則每逾期一日需向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之一的違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；保證該房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間及時修復(fù)因自然老化或乙方使用不當(dāng)造成的損壞（維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)）；不干涉乙方的正常居住或經(jīng)營活動，但遇緊急情況需進(jìn)入該房屋時應(yīng)提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合理使用該房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；不得擅自改變該房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常使用費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)（如適用）。5.2房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條押金條款6.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。6.2合同期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第七條房屋維護(hù)與修繕7.1甲方應(yīng)對該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其處于良好的使用狀態(tài)。7.2若該房屋出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修工作。7.3因乙方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租收益歸甲方所有，且轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期。第九條提前解約9.1在租賃期內(nèi)，若雙方協(xié)商一致提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并結(jié)清所有費(fèi)用后辦理退房手續(xù)。9.2若乙方單方面提前退租，則押金不予退還，并需支付未履行期間的租金作為違約金。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。10.2若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，則違約方還需賠償相應(yīng)的實(shí)際損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月