2025工業(yè)地產(chǎn)買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為工業(yè)地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并愿意出售該工業(yè)地產(chǎn)；乙方為具有完全民事行為能力的法人，愿意購買該工業(yè)地產(chǎn)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于（地址）的工業(yè)地產(chǎn)（下稱“標的工業(yè)地產(chǎn)”）出售給乙方。標的工業(yè)地產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：土地使用權(quán)：平方米，土地證號為：；建筑物：平方米，房產(chǎn)證號為：；其他附屬設(shè)施：。1.2標的工業(yè)地產(chǎn)的用途為工業(yè)用地，現(xiàn)狀為（如已開發(fā)、未開發(fā)等）。1.3甲方保證其對標的工業(yè)地產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е聵说墓I(yè)地產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。第二條價款及支付方式2.1雙方約定標的工業(yè)地產(chǎn)的交易總價為人民幣（大寫）元（￥）（下稱“總價款”）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：第一期付款：人民幣（大寫）元（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣（大寫）元（￥），于年月日前支付；第三期付款：人民幣（大寫）元（￥），于年月日前支付；余款支付：尾款人民幣（大寫）元（￥），于標的工業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付。2.3雙方一致同意，支付的價款應(yīng)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.4任何一方不得擅自變更收款賬戶或付款方式，否則視為違約。第三條交房時間及交付要求3.1甲方應(yīng)于年月日前將標的工業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。交房時，甲方應(yīng)向乙方交付以下文件：土地使用權(quán)證；房產(chǎn)證（如有）；建筑物的竣工驗收合格證明（如有）；其他相關(guān)證照資料。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間及方式支付價款，并在甲方交付標的工業(yè)地產(chǎn)后，及時完成驗收。若乙方對交付的標的工業(yè)地產(chǎn)有異議，應(yīng)在收到標的工業(yè)地產(chǎn)后日內(nèi)以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商解決。第四條違約責任4.1買方（乙方）違約責任：乙方未按本合同約定的時間支付價款的，每逾期一日，按未付價款的‰支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失；若乙方逾期超過日仍未支付應(yīng)付價款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的%作為違約金，且甲方有權(quán)將標的工業(yè)地產(chǎn)另行處置。4.2賣方（甲方）違約責任：甲方未按本合同約定的時間交付標的工業(yè)地產(chǎn)的，每逾期一日，按合同總價款的‰支付違約金，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的損失；若甲方逾期超過日仍未交付標的工業(yè)地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的%作為違約金，并退還乙方已支付的全部價款，賠償造成的損失。4.3任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔守約方因解除合同而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第五條不可抗力5.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。5.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減少損失，并及時向?qū)Ψ酵▓笫录M展情況。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（簽訂地）人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其他用于辦理相關(guān)手續(xù)，具有同等法律效力。7.4本合同簽訂前，雙方已仔細閱讀并充分理解本合同的所有條款，同意按照本合同的條款履行各自