2025年農(nóng)業(yè)土地租賃合同協(xié)議本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（出租方）：，身份證號(hào)碼：，住址：。乙方（承租方）：，身份證號(hào)碼：，住址：。鑒于甲方依法擁有位于省市縣的農(nóng)業(yè)土地的使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租該土地，并依法開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1甲方出租的土地位于省市縣鄉(xiāng)村組，四至界址為：，面積為畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2土地的用途為：（如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如愿意繼續(xù)租賃該土地，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金的支付方式為：（如按年支付、按季度支付等）。具體支付時(shí)間為：（如每年的月日前支付當(dāng)年租金）。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的支付時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)收取租金，并對(duì)該土地的出租行為享有收益權(quán)。4.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供該土地的使用權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。4.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將該土地出租給第三方，或以其他方式處分該土地的使用權(quán)。4.1.4甲方應(yīng)尊重乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反本合同的約定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該土地開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有收益權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善管理土地上的建筑物、設(shè)施和設(shè)備。4.2.4乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)土地進(jìn)行合理改良或增加設(shè)施，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方并征得甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期屆滿后，改良成果歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。第五條其他費(fèi)用5.1在租賃期間內(nèi)，與該土地相關(guān)的稅費(fèi)、水利費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)等費(fèi)用由承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間內(nèi)，如需使用水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條土地的交付6.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)于年月日前將該土地交付給乙方使用，并簽署《土地交付確認(rèn)書》。6.2乙方在接收土地時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)土地及地上附著物有損壞或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)在接收后日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商處理。第七條合同的變更和解除7.1本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：7.3.1乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；7.3.2乙方擅自改變土地用途的；7.3.3乙方從事違法活動(dòng)的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：7.4.1甲方未能按時(shí)交付土地的；7.4.2甲方擅自將土地出租給第三方的；7.4.3甲方干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。8.3甲方逾期交付土地的，每逾期一日應(yīng)按年租金的%向乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條簽訂地點(diǎn)與日期本合同于省市縣簽訂。甲方（簽字）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：