電梯維修高層合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有高層電梯需要維修服務(wù)，乙方具備提供電梯維修服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方維修高層電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修電梯的具體位置及數(shù)量甲方委托乙方維修位于[具體地址]的高層[X]部電梯，電梯型號(hào)分別為[詳細(xì)型號(hào)1]、[詳細(xì)型號(hào)2]……[詳細(xì)型號(hào)X]。2.維修服務(wù)內(nèi)容對(duì)電梯的機(jī)械系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，包括但不限于轎廂、導(dǎo)軌、曳引機(jī)、限速器、安全鉗等部件的清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整和更換磨損嚴(yán)重的部件。對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)和維修，包括控制柜、變頻器、傳感器、線路等的檢查、修復(fù)和更換故障元件，確保電氣系統(tǒng)正常運(yùn)行，各項(xiàng)電氣參數(shù)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)電梯的安全保護(hù)裝置進(jìn)行調(diào)試和校驗(yàn)，如門鎖裝置、安全觸板、緩沖器、限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)裝置等，保證安全保護(hù)裝置靈敏可靠，符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)電梯的運(yùn)行性能進(jìn)行測(cè)試和優(yōu)化，包括啟動(dòng)、加速、減速、平層精度等方面的調(diào)整，確保電梯運(yùn)行平穩(wěn)、舒適，減少震動(dòng)和噪音。配合甲方進(jìn)行電梯定期檢驗(yàn)和安全評(píng)估工作，提供相關(guān)技術(shù)資料和維修記錄，協(xié)助甲方完成檢驗(yàn)和評(píng)估過程中的各項(xiàng)整改要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。在乙方維修工作存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供維修電梯所需的相關(guān)資料，包括電梯的原始圖紙、使用說(shuō)明書、運(yùn)行記錄等，協(xié)助乙方了解電梯的基本情況和歷史故障信息。為乙方的維修工作提供必要的工作條件，包括電梯機(jī)房、轎廂等維修場(chǎng)地的access權(quán)限，以及臨時(shí)用電、用水等便利。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在電梯維修期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與電梯使用人員的溝通，確保維修工作的順利進(jìn)行，避免因人員因素影響維修進(jìn)度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或存在其他影響維修工作正常進(jìn)行的因素時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，有權(quán)合理調(diào)配維修人員和維修設(shè)備。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的電梯維修服務(wù)。派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維修人員進(jìn)行維修工作，維修人員應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定。在維修工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的維修計(jì)劃和時(shí)間表，明確維修步驟、預(yù)計(jì)維修期限以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。在維修過程中，定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決維修過程中出現(xiàn)的問題。維修工作完成后，向甲方提交維修報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明維修內(nèi)容、更換的零部件、維修后的電梯運(yùn)行狀況等，并提供維修后的電梯質(zhì)量保證期承諾。在電梯質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)維修后的電梯出現(xiàn)的因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換零部件。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.本次電梯維修服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部維修服務(wù)內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、零部件費(fèi)用、工具設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他所有相關(guān)費(fèi)用。2.費(fèi)用明細(xì)如下：機(jī)械系統(tǒng)維修費(fèi)用：[X]元，包括[各項(xiàng)機(jī)械部件維修及更換費(fèi)用明細(xì)]。電氣系統(tǒng)維修費(fèi)用：[X]元，包括[各項(xiàng)電氣部件維修及更換費(fèi)用明細(xì)]。安全保護(hù)裝置調(diào)試及校驗(yàn)費(fèi)用：[X]元，包括[各項(xiàng)安全保護(hù)裝置調(diào)試及校驗(yàn)費(fèi)用明細(xì)]。運(yùn)行性能測(cè)試及優(yōu)化費(fèi)用：[X]元，包括[各項(xiàng)運(yùn)行性能測(cè)試及優(yōu)化費(fèi)用明細(xì)]。配合檢驗(yàn)及評(píng)估費(fèi)用：[X]元，包括[配合檢驗(yàn)及評(píng)估工作的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)]。其他費(fèi)用（如有）：[X]元，詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用產(chǎn)生原因及明細(xì)。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作。2.維修工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，但因不可抗力、甲方原因或電梯故障情況復(fù)雜需要延長(zhǎng)維修時(shí)間的除外。如遇上述情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供詳細(xì)的原因說(shuō)明及預(yù)計(jì)延長(zhǎng)的維修期限。經(jīng)甲方書面同意后，維修期限相應(yīng)順延。五、質(zhì)量保證1.乙方承諾維修后的電梯應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求，能夠正常、安全、穩(wěn)定運(yùn)行。2.電梯維修后的質(zhì)量保證期為自甲方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)維修后的電梯進(jìn)行跟蹤回訪，及時(shí)處理出現(xiàn)的質(zhì)量問題。3.如在質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換零部件，直至電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。因維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的工作條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方維修工作無(wú)法正常進(jìn)行，由此造成的維修期限延誤及乙方損失，由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修后的電梯質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)量保證期內(nèi)的義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字