電梯工程建設合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行電梯工程建設項目，乙方具備相關電梯工程建設的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行電梯工程建設事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯設備1.品牌及型號：[具體電梯品牌及型號]2.數(shù)量：[X]部3.規(guī)格參數(shù)：額定載重量：[具體重量]額定速度：[具體速度]提升高度：[具體高度]層站數(shù)：[具體層數(shù)]其他技術參數(shù)按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，并滿足甲方使用需求。（二）工程服務內(nèi)容1.電梯設備的采購、運輸、安裝、調(diào)試。2.提供電梯設備的質(zhì)量保證期內(nèi)的維修、保養(yǎng)服務。3.協(xié)助甲方辦理電梯相關的驗收手續(xù)，確保電梯符合國家及地方相關標準要求，并取得驗收合格證書。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對電梯工程建設過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準完成電梯工程建設任務。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供電梯工程建設所需的相關資料和文件，包括但不限于建筑圖紙、使用要求等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。協(xié)助乙方辦理電梯工程建設過程中涉及的相關手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等，承擔因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。按照合同約定的時間和方式支付工程款項。在電梯設備到貨前，負責提供符合要求的存放場地，并做好設備保管工作。在電梯安裝調(diào)試期間，安排專人配合乙方工作，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停工程建設，并要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。根據(jù)工程實際情況，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，對工程建設方案進行合理調(diào)整。2.義務按照國家及地方相關標準、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的要求，負責電梯設備的采購、運輸、安裝、調(diào)試等工作，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。向甲方提供電梯設備的質(zhì)量合格證明文件、產(chǎn)品說明書、操作手冊等相關資料。制定詳細的工程建設計劃和施工方案，并提交甲方審核。在施工過程中嚴格按照審核通過的計劃和方案進行施工，確保工程進度。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。在電梯設備安裝調(diào)試完成后，負責組織自檢，并向甲方提交自檢報告。自檢合格后，協(xié)助甲方辦理電梯驗收手續(xù)，確保電梯順利通過驗收。在質(zhì)量保證期內(nèi)，按照國家相關規(guī)定和本合同約定，對電梯設備提供免費的維修、保養(yǎng)服務。定期對電梯進行巡檢，及時處理電梯出現(xiàn)的故障和問題，確保電梯正常運行。在電梯工程建設過程中，妥善保管施工資料，工程竣工后向甲方提交完整的工程檔案資料，包括但不限于施工圖紙、設備清單、驗收報告等。三、工程款項及支付方式（一）工程總價款本合同項下電梯工程建設的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含電梯設備采購費用、運輸費用、安裝調(diào)試費用、質(zhì)量保證期內(nèi)的維修保養(yǎng)費用、稅費以及完成本合同約定的全部工作所需的其他費用。除因甲方提出的變更要求導致合同價款增加外，合同總價不作調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.電梯設備發(fā)貨前，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.電梯設備安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.電梯工程通過政府相關部門驗收合格，取得驗收合格證書后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的剩余[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本合同生效且甲方按照約定支付預付款后[X]日內(nèi)，乙方應組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期預計竣工日期為開工日期起[X]日內(nèi)。如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤，竣工日期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應承擔違約責任，采取措施加快工程進度，確保在合同約定的竣工日期前完成工程建設任務。（三）工期延誤1.因甲方未按照合同約定提供相關資料、協(xié)助辦理手續(xù)或支付工程款項等原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應順延，乙方不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工程延誤的，乙方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應順延。3.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。延誤超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的損失。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準1.電梯設備應符合國家及地方現(xiàn)行的相關標準、規(guī)范，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）等。2.工程施工質(zhì)量應達到優(yōu)良標準，滿足甲方使用要求。乙方應建立質(zhì)量管理體系，對工程建設的各個環(huán)節(jié)進行嚴格質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（二）驗收1.電梯設備到貨后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)組織對設備進行初步驗收。初步驗收主要檢查設備的外觀、規(guī)格數(shù)量、隨機資料等是否符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時更換或補充相關設備及資料。2.電梯設備安裝調(diào)試完畢后，乙方應進行自檢。自檢合格后，向甲方提交自檢報告，并申請甲方進行驗收。甲方應在收到乙方驗收申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括電梯的運行性能、安全裝置、安裝質(zhì)量等。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。3.電梯工程需通過政府相關部門驗收的，乙方負責協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)，并確保電梯順利通過驗收。如因乙方原因?qū)е码娞轃o法通過驗收，乙方應承擔整改費用，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因整改后仍無法通過驗收，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停工程建設，并要求甲方支付已完成工程部分的款項及違約金。如因甲方逾期付款導致工程延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方違反本合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成電梯工程建設任務，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的損失。2.若乙方提供的電梯設備不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責免費更換合格設備，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因設備質(zhì)量問題導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。3.若乙方違反本合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包導致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保證期內(nèi)的維修、保養(yǎng)義務，甲方有權自行委托第三方進行維修、保養(yǎng)，費用由乙方承擔。乙方還應按照未履行維修、保養(yǎng)義務期間對應的工程價款比例向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，不承擔違約責任