活動(dòng)小屋出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有活動(dòng)小屋的合法出租權(quán)，乙方有租賃該活動(dòng)小屋的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就活動(dòng)小屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.活動(dòng)小屋位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的活動(dòng)小屋（以下簡(jiǎn)稱“該小屋”）出租給乙方使用。該小屋具體位置可通過(guò)[如附上坐標(biāo)或周邊標(biāo)志性建筑描述]確定。2.活動(dòng)小屋面積與結(jié)構(gòu)：該小屋建筑面積為[X]平方米，其結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述結(jié)構(gòu)，如木質(zhì)結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部包含[列舉內(nèi)部房間或功能區(qū)域，如臥室[X]間、客廳[X]間等]。3.活動(dòng)小屋配套設(shè)施：甲方提供的活動(dòng)小屋配備有以下設(shè)施設(shè)備（具體設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一）：[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該小屋的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將本周期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且該小屋及其配套設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對(duì)該小屋的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿，有權(quán)收回該小屋及其配套設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)該小屋擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該小屋。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的活動(dòng)小屋及其配套設(shè)施。負(fù)責(zé)對(duì)該小屋及其配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)安排維修；如情況緊急，應(yīng)立即安排維修。協(xié)助乙方處理與該小屋使用相關(guān)的外部事務(wù)，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用該小屋及其配套設(shè)施。對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備享有正常使用和要求維修的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他費(fèi)用。愛(ài)護(hù)該小屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變小屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成小屋或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該小屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行擾民行為。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該小屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用該小屋產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該小屋及其配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該小屋及其配套設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方未及時(shí)維修造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定提前收回該小屋，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方支付的押金，同時(shí)要求乙方支付所欠租金及違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變小屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金；如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將該小屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過(guò)[X]日的。乙方擅自改變小屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將該小屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的。乙方在該小屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該小屋及其配套設(shè)施，逾期超過(guò)[X]日的。甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該小屋及其配套設(shè)施，且在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該小屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)