空置地塊出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（承租方）：名稱：統一社會信用代碼：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有一塊空置地塊，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該地塊，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.地塊位置：該空置地塊位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.地塊面積：經測量，該地塊面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.地塊用途：乙方承租該地塊用于[具體用途，如倉儲、停車場等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變地塊用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還地塊。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據市場行情及周邊地塊租金水平協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用地塊的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協助乙方辦理相關手續(xù)。2.義務應保證所提供的地塊符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權利瑕疵或糾紛，如因甲方原因導致乙方無法正常使用地塊，甲方應承擔相應的賠償責任。負責提供地塊的基本通水、通電、通路等條件，但乙方因特殊需求需增加或改造相關設施的，費用由乙方自行承擔。在租賃期限內，甲方應協助乙方辦理與地塊使用相關的手續(xù)，如因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用地塊，在租賃期限內，乙方對地塊享有合法的使用權。有權要求甲方按照本合同約定履行義務。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，乙方有權要求甲方退還剩余租金及押金，并要求甲方給予相應的補償。2.義務應按照本合同約定的用途使用地塊，不得擅自改變地塊用途，不得在地塊上從事違法違規(guī)活動。應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。負責地塊的日常維護、管理及安全保衛(wèi)工作，承擔因地塊使用過程中產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在租賃期限內，乙方應妥善保管地塊及地上附著物，不得損壞或擅自拆除。如因乙方原因造成地塊或地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將地塊清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.如乙方未按照本合同約定履行義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方逾期支付租金、押金或占有使用費的，除應按照本合同約定支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務。3.如乙方擅自改變地塊用途、損壞地塊或地上附著物、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，但應按照本合同約定處理相關事宜。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.