海鹽燒烤租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的海鹽燒烤場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備，用于經(jīng)營(yíng)海鹽燒烤業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）場(chǎng)地租賃1.甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的場(chǎng)地出租給乙方，該場(chǎng)地用途為經(jīng)營(yíng)海鹽燒烤。場(chǎng)地內(nèi)包含[具體設(shè)施，如燒烤爐若干、桌椅若干等]。2.場(chǎng)地配套設(shè)施包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，甲方應(yīng)確保在租賃期間上述設(shè)施能正常使用。（二）設(shè)備租賃1.甲方提供給乙方用于海鹽燒烤經(jīng)營(yíng)的設(shè)備包括[列舉具體設(shè)備名稱(chēng)、數(shù)量及規(guī)格，如大型燒烤爐[品牌及型號(hào)]X臺(tái)、小型燒烤爐[品牌及型號(hào)]X臺(tái)、烤盤(pán)[品牌及型號(hào)]X個(gè)等]。2.設(shè)備應(yīng)保證在租賃開(kāi)始時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，乙方有權(quán)要求甲方在交付前對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面檢查和調(diào)試，確保設(shè)備性能符合經(jīng)營(yíng)需求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.場(chǎng)地租金為每月人民幣[X]元，設(shè)備租金為每月人民幣[X]元（如有），兩項(xiàng)租金合計(jì)每月人民幣[X]元。2.上述租金標(biāo)準(zhǔn)包含場(chǎng)地使用費(fèi)用、設(shè)備使用費(fèi)用、場(chǎng)地及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等一切與租賃相關(guān)的費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定提供符合使用要求的場(chǎng)地及設(shè)備，并確保其安全性和適用性。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證租賃場(chǎng)地及設(shè)備不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，進(jìn)行海鹽燒烤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，有權(quán)要求甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地用途、損壞設(shè)備或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)境衛(wèi)生要求。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還租賃場(chǎng)地及設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于燒烤經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。五、場(chǎng)地及設(shè)備的維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地或設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成場(chǎng)地及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）保養(yǎng)措施1.甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，建立維修保養(yǎng)記錄檔案。2.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)注意對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備的愛(ài)護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用（一）水電費(fèi)1.乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，每月向供電、供水部門(mén)繳納水電費(fèi)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電費(fèi)繳費(fèi)手續(xù)，并提供相關(guān)繳費(fèi)信息。（二）其他費(fèi)用1.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。2.如因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)備，或提供的場(chǎng)地及設(shè)備不符合使用要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自解除合同或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)地及設(shè)備，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞設(shè)備或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)地及設(shè)備，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時(shí)交還租賃場(chǎng)地及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、合同的解除與終止（一）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同終止1.租賃期滿，本合同自行終止。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方