游樂場商鋪合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[游樂場具體地址]的游樂場商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置及面積該商鋪位于[游樂場詳細地址]內(nèi)的[具體樓層及房號]，建筑面積為[X]平方米。商鋪的位置、面積以本合同附圖（如有）為準，附圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.商鋪用途乙方承租該商鋪僅用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。3.商鋪配套設(shè)施甲方應(yīng)確保該商鋪具備以下配套設(shè)施供乙方正常使用：電力供應(yīng)：提供不低于[X]千瓦的電力接入，確保乙方經(jīng)營設(shè)備正常運行。給排水系統(tǒng)：保證給排水管道暢通，滿足乙方經(jīng)營過程中的用水排水需求。消防設(shè)施：配備符合國家消防標準的消防器材，確保消防通道暢通?？照{(diào)系統(tǒng)：安裝[具體空調(diào)類型及數(shù)量]，保證商鋪內(nèi)溫度適宜。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還商鋪。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[租金調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如當(dāng)?shù)匚飪r指數(shù)、市場行情等]確定。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付采用[支付周期，如季度、半年等]支付制。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付該周期的租金。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)支付給甲方。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回商鋪，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的商鋪及配套設(shè)施。負責(zé)對游樂場的整體管理和維護，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、安保、設(shè)施維修等，確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或改變本合同約定的其他條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該商鋪及配套設(shè)施進行合法經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方享有對商鋪進行合理裝修和改造的權(quán)利，但應(yīng)事先書面通知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。裝修改造方案不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全和整體外觀，且費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的可移動裝修裝飾部分，但應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和游樂場的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方經(jīng)營活動給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護等工作，確保商鋪內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。如因乙方原因造成商鋪及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家有關(guān)規(guī)定繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)如期交還商鋪，并保證商鋪及配套設(shè)施完好無損。如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付商鋪或交付的商鋪不符合使用條件，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)解除本合同。若甲方擅自提高租金或改變本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)拒絕支付增加的租金，并要求甲方按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或辦理相關(guān)證照手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即交還商鋪，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未遵守國家法律法規(guī)和游樂場管理規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定交還商鋪或交還的商鋪及配套設(shè)施不符合要求，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標準向甲方支付占有使用費，并負責(zé)修復(fù)或賠償。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行處置商鋪內(nèi)的物品，處置費用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提