電梯家用維修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有家用電梯需要維修服務(wù)，乙方具備提供該維修服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行家用電梯維修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息甲方所有的家用電梯位于[具體地址]，電梯型號為[電梯型號]，制造廠家為[廠家名稱]，額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，共[X]層站。2.維修服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)對甲方家用電梯進行全面維修，具體包括但不限于：對電梯的機械系統(tǒng)進行檢查、調(diào)試和維修，包括曳引機、導(dǎo)軌、轎廂、對重裝置、門系統(tǒng)等部件的維修與保養(yǎng)。對電梯的電氣系統(tǒng)進行檢測、維修和優(yōu)化，包括控制柜、變頻器、安全回路、照明系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等電氣設(shè)備的維護。對電梯的安全保護裝置進行檢查、測試和維修，確保安全鉗、限速器、緩沖器、門鎖裝置等安全部件正常運行。對電梯進行清潔和潤滑工作，保持電梯各部件的良好運行狀態(tài)。根據(jù)電梯的運行狀況和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，對電梯進行定期巡檢和故障排除，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定或存在質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方及時整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括電梯的型號、制造廠家、安裝時間、維修記錄等，以便乙方更好地了解電梯狀況，開展維修工作。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進入電梯安裝地點、提供水電供應(yīng)等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在電梯維修期間，合理安排使用電梯，避免因不當(dāng)使用對維修工作造成影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在甲方未履行本合同約定的義務(wù)，影響乙方維修工作正常進行時，有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方采取相應(yīng)措施消除影響。2.義務(wù)具備從事家用電梯維修服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作的質(zhì)量和安全。按照本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細的維修計劃，并嚴(yán)格按照計劃進行維修工作。在維修過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保維修工作安全、規(guī)范進行。如因乙方原因?qū)е戮S修過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修報告，包括維修項目、維修方法、更換的零部件等內(nèi)容。對維修后的電梯提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費進行維修或更換零部件。質(zhì)保期自維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]個月。三、維修費用及支付方式1.維修費用本合同維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修服務(wù)所需的全部費用，除因甲方提出超出本合同約定的維修項目導(dǎo)致費用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進場維修。2.維修工作應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如因乙方原因未能按時完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)維修后的電梯應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。具體驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：電梯的機械系統(tǒng)運行平穩(wěn)，無異響、振動等異常情況。電梯的電氣系統(tǒng)工作正常，各電氣設(shè)備運行參數(shù)符合規(guī)定要求。電梯的安全保護裝置靈敏可靠，各項安全功能正常。電梯的轎廂、層門等外觀整潔，無損壞、變形等情況。電梯的運行速度、平層精度等性能指標(biāo)符合電梯制造廠家的規(guī)定。2.驗收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供維修報告等相關(guān)資料。甲方可自行組織驗收，也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行驗收。如驗收合格，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格。整改期間不計入維修期限，但乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的費用增加及逾期交付的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照維修費用的[X]%支付違約金。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進行，乙方不承擔(dān)維修工作延誤的責(zé)任，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行維修工作，或維修后的電梯不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)免費整改或重新維修，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，對出現(xiàn)質(zhì)量問題的電梯拒絕維修或拖延維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同