電梯廣告出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有電梯廣告資源，乙方有意承租電梯廣告位用于發(fā)布廣告，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.廣告位位置：甲方將位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]內(nèi)的[X]部電梯轎廂壁作為廣告位出租給乙方。每部電梯的廣告展示區(qū)域為轎廂壁四周，高度為[具體高度]，寬度為[具體寬度]。2.廣告形式：乙方可自行設(shè)計制作廣告畫面，但需符合法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。廣告畫面應(yīng)采用噴繪、寫真等形式，確保清晰、美觀、耐用。廣告畫面的張貼、更換等工作由乙方負責。3.廣告發(fā)布期限：自本合同生效之日起[X]個月，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。4.廣告發(fā)布內(nèi)容：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容須真實、合法，不得含有虛假信息、侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)、違反公序良俗或法律法規(guī)禁止的其他內(nèi)容。乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家相關(guān)廣告管理規(guī)定，并承擔因廣告內(nèi)容違法違規(guī)所引發(fā)的一切法律責任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對乙方廣告內(nèi)容及發(fā)布形式進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告存在違法違規(guī)或違反本合同約定的情況，有權(quán)要求乙方立即整改或停止發(fā)布。在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及實際情況，對廣告位的使用進行必要的協(xié)調(diào)和管理。2.義務(wù)確保其對出租的電梯廣告位擁有合法的出租權(quán)，保證乙方在合同期內(nèi)能夠正常使用廣告位進行廣告發(fā)布，不受第三方干擾。按照本合同約定的時間和方式，將廣告位交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方與小區(qū)物業(yè)管理方溝通協(xié)調(diào)等。負責維護廣告位的基本設(shè)施，確保廣告位的正常使用功能。因不可抗力或其他不可歸責于乙方的原因?qū)е聫V告位損壞或無法正常使用時，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)或采取其他補救措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的形式和內(nèi)容使用廣告位發(fā)布廣告。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供廣告位的正常使用條件、協(xié)助處理與第三方的糾紛等。在廣告發(fā)布過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對廣告內(nèi)容和形式進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并確保調(diào)整后的內(nèi)容和形式符合本合同約定及法律法規(guī)要求。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金。自行承擔廣告設(shè)計、制作、安裝、維護及發(fā)布等費用。嚴格按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的廣告內(nèi)容和形式發(fā)布廣告，不得擅自更改或超出約定范圍。在廣告發(fā)布前，應(yīng)將廣告內(nèi)容提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。在廣告發(fā)布期間，負責對廣告畫面進行定期檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)廣告畫面有損壞、褪色等情況，應(yīng)及時進行更換或修復(fù)，確保廣告效果。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得因廣告發(fā)布行為給小區(qū)業(yè)主或物業(yè)管理方造成任何不良影響或損失。如因乙方原因引發(fā)與小區(qū)業(yè)主或物業(yè)管理方的糾紛，乙方應(yīng)負責妥善處理，并承擔相應(yīng)的法律責任。在合同期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)及時拆除廣告畫面，清理廣告位，恢復(fù)原狀。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此后，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息甲方賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將廣告位交付乙方使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方廣告發(fā)布內(nèi)容或形式，或未能履行對廣告位的維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方廣告發(fā)布受到影響，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的廣告內(nèi)容或形式要求，擅自發(fā)布違法違規(guī)或不符合約定的廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并責令乙方整改。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，如乙方未按時整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方及第三方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定的期限或方式拆除廣告畫面、清理廣告位，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行拆除，并要求乙方承擔拆除及清理費用，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂及履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充