種菜農(nóng)場(chǎng)出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的種菜農(nóng)場(chǎng)出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)場(chǎng)位置：甲方出租的種菜農(nóng)場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。農(nóng)場(chǎng)內(nèi)包括但不限于土地、蔬菜種植設(shè)施（如溫室大棚、灌溉系統(tǒng)等）、農(nóng)用工具（如農(nóng)具、運(yùn)輸車輛等）。2.土地狀況：該土地為[土地性質(zhì)，如耕地、農(nóng)用地等]，地勢(shì)平坦，土壤肥沃，具備良好的灌溉和排水條件，適宜各類蔬菜種植。3.種植設(shè)施：溫室大棚[X]個(gè)，每個(gè)大棚面積為[X]平方米，配備有溫控設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、遮陽(yáng)網(wǎng)等，可有效調(diào)節(jié)棚內(nèi)溫度、濕度和光照條件，為蔬菜生長(zhǎng)提供適宜的環(huán)境。灌溉系統(tǒng)采用[灌溉方式，如滴灌、噴灌等]，覆蓋整個(gè)農(nóng)場(chǎng)，確保蔬菜得到充足的水分供應(yīng)。4.農(nóng)用工具：農(nóng)具包括但不限于耕地機(jī)、播種機(jī)、施肥機(jī)、除草機(jī)等，用于農(nóng)場(chǎng)的日常耕作和管理。運(yùn)輸車輛[X]輛，型號(hào)為[車輛型號(hào)]，用于蔬菜的運(yùn)輸和銷售。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)場(chǎng)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用農(nóng)場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回農(nóng)場(chǎng)的，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，退還乙方剩余租賃期限的租金。2.義務(wù)：應(yīng)保證所提供的農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，能夠正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與農(nóng)場(chǎng)所在地相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常開(kāi)展蔬菜種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備，自主安排蔬菜種植品種和經(jīng)營(yíng)方式。在租賃期限內(nèi)，對(duì)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的蔬菜享有所有權(quán)，有權(quán)自主銷售。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用農(nóng)場(chǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。應(yīng)合理使用農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)蔬菜種植業(yè)務(wù)。應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行蔬菜種植，不得使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥、化肥等，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)將農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、農(nóng)場(chǎng)的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照蔬菜種植的規(guī)范和要求合理使用農(nóng)場(chǎng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)蔬菜種植的日常管理，包括但不限于土地耕種、播種、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治、蔬菜采摘等。3.對(duì)于農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施進(jìn)行修復(fù)。4.在租賃期限內(nèi)，乙方如需對(duì)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或增添新的設(shè)備，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用農(nóng)場(chǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變農(nóng)場(chǎng)用途、損壞附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本合同約定支付租金、修復(fù)或賠償損失外，還應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日，或擅自改變農(nóng)場(chǎng)用途、損壞附屬設(shè)施設(shè)備等嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本合同約定提供符合要求的農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等嚴(yán)重違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人