空置地基出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，甲乙雙方就甲方空置地基出租給乙方事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物基本情況1.地基位置：甲方將位于[具體地址]的一塊空置地基出租給乙方使用。該地基東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。2.用途：乙方租賃該地基僅用于[具體用途，如建設倉庫、停放車輛等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還地基。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應提前[X]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如半年、一年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及周邊地基租賃價格等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。2.甲方應保證所提供的地基符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在權屬爭議及其他影響乙方正常使用的瑕疵。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃地基相關的必要手續(xù)（如有），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由[具體承擔方]承擔。4.在租賃期間，甲方如需提前收回地基，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同未履行期限對應的租金總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因提前收回地基所遭受的損失（如有）。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃地基。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及相關費用。3.乙方應合理使用租賃地基，不得擅自改變地基的結構、用途等，不得在地基上從事違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當導致地基損壞或造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應自行承擔租賃期間因使用地基所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關費用。5.在租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理地基上的物品，恢復地基原狀。如乙方逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。6.乙方如需對租賃地基進行裝修、改造或搭建臨時建筑物等，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造或搭建臨時建筑物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應拆除并恢復原狀，如乙方不拆除，甲方有權要求乙方拆除或自行拆除，拆除費用由乙方承擔。五、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變地基用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借地基的，甲方有權解除本合同，收回地基，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本