窯爐車間出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（承租方）：名稱：統一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將窯爐車間出租給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.窯爐車間位置：甲方將位于[具體地址]的窯爐車間出租給乙方使用。該窯爐車間建筑面積為[X]平方米，包含窯爐設備、配套設施及相關場地。2.窯爐設備狀況：窯爐設備型號為[具體型號]，于[購置時間]購置，目前設備運行狀況良好，具備正常生產使用功能。設備主要參數如下：[詳細列舉窯爐設備的各項參數，如溫度范圍、加熱功率、容積等]。3.配套設施：車間內配備有[列舉通風設備、冷卻設備、運輸設備等配套設施名稱及簡要說明]等配套設施，以保障窯爐車間的正常生產運營。車間外設有[說明供水、供電、排水等外部配套設施情況]等基礎設施，乙方可正常使用。4.服務內容：甲方應確保窯爐車間及設備在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的技術支持和協助。如乙方在生產過程中遇到設備故障或技術問題，甲方應在接到乙方通知后[X]小時內做出響應，并根據實際情況及時安排維修人員進行維修。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還窯爐車間。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該窯爐車間，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇以下一種支付方式：按月支付/按季支付/按年支付]。乙方應在每月/季/年的[具體日期]前將當月/季/年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還窯爐車間及設備后的個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用窯爐車間及設備的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方存在違反本合同約定或損害窯爐車間及設備的行為，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。在租賃期間，甲方如需對窯爐車間及設備進行維修、改造或升級，應提前通知乙方，并在合理時間內進行施工。施工期間，甲方應盡量減少對乙方正常生產經營的影響。2.義務：甲方應保證窯爐車間及設備符合本合同約定的交付條件，并在租賃期間保持其正常使用功能。甲方應負責窯爐車間及設備的維修保養(yǎng)工作，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應定期對窯爐設備進行檢查和維護，確保設備安全運行。如發(fā)現設備存在安全隱患，應及時進行維修或更換。甲方應協助乙方辦理與窯爐車間生產經營相關的手續(xù)，但因乙方自身原因導致無法辦理的除外。甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用窯爐車間及設備，進行合法的生產經營活動。在租賃期間，乙方有權對窯爐車間進行合理的裝修和改造，但應提前通知甲方，并不得損害窯爐車間及設備的結構和安全性能。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將裝修和改造后的車間恢復原狀。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用窯爐車間及設備，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)的生產經營活動。在使用過程中，乙方應注意保護窯爐車間及設備，如因乙方原因造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。乙方應負責窯爐車間內的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理工作，確保生產經營活動符合國家法律法規(guī)和相關標準要求。如因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。乙方應按照國家有關規(guī)定繳納與生產經營相關的稅費，并自行承擔因生產經營活動產生的其他費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還窯爐車間及設備，并保證其完好無損。如乙方未能如期交還或交還的車間及設備存在損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用窯爐車間及設備的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因造成租賃期限延誤的，租賃期限應相應順延，租金按照實際延誤天數進行調整。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變窯爐車間用途或進行違法違規(guī)生產經營活動，甲方有權解除本合同，收回窯爐車間，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定合理使用窯爐車間及設備，導致設備損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。如因乙方原因造成窯爐車間及設備無法正常使用或造成安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。5.若乙方未經甲方書面同意，擅自將窯爐車間轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，收回窯爐車間，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。6.如一方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄