租門面合同糾紛解協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于[門面具體地址]的門面租賃事宜簽訂了《門面租賃合同》（合同編號：[具體編號]），在合同履行過程中雙方產生糾紛，現(xiàn)經雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下和解協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）門面情況1.位置：該門面位于[詳細地址]，門面房號為[具體房號]，建筑面積為[X]平方米（以相關產權證明為準）。2.用途：乙方租賃該門面用于[具體經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門面的用途。3.設施設備：甲方應保證交付給乙方使用的門面及附屬設施設備（詳見附件一：《門面設施設備清單》）處于正?？墒褂脿顟B(tài)。乙方在租賃期間應合理使用并妥善保管該門面及附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。（二）租賃期限及租金1.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金及支付方式：原合同約定租金為每月人民幣[X]元，乙方應按[支付周期，如季度、半年等]支付租金，每期租金應提前[X]日支付給甲方。二、糾紛情況說明在合同履行過程中，雙方因以下事項產生糾紛：（一）租金支付問題乙方認為甲方提供的門面存在[具體問題，如漏水、電路故障等]影響其正常經營，因此在[具體時間段]未按約定支付租金。甲方則認為乙方未按時支付租金構成違約，應承擔違約責任。（二）門面維修責任問題乙方要求甲方對門面存在的問題進行維修，但甲方認為該問題是由于乙方使用不當造成的，應由乙方自行承擔維修責任。雙方就維修責任的承擔產生分歧。三、和解內容（一）租金支付1.乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付拖欠的租金共計人民幣[X]元。2.自[新的起始日期]起，租金調整為每月人民幣[X]元，支付方式仍按原合同約定執(zhí)行。（二）門面維修1.對于門面存在的[具體問題]，甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內進行維修，確保門面恢復正常使用狀態(tài)。2.維修費用由甲方承擔，但如經專業(yè)鑒定該問題是由于乙方使用不當造成的，乙方應承擔相應的維修費用。（三）違約責任的免除雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，對于因本次糾紛產生的違約責任，雙方互不追究。但如一方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關費用。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，收回門面及附屬設施設備。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和標準對門面進行維修，確保門面符合正常使用要求。不得干擾乙方的正常經營活動。協(xié)助乙方辦理與租賃門面相關的必要手續(xù)，如工商登記、消防驗收等。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期間內，按照約定的用途合法使用門面。要求甲方按照本協(xié)議約定對門面進行維修。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金及其他相關費用。合理使用并妥善保管門面及附屬設施設備，不得擅自改變門面結構和用途。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，將門面及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間對門面進行維修，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的未使用期間的租金及押金，同時甲方應向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。2.如甲方干擾乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金及其他相關費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額[X%]的違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離門面，同時乙方應向甲方支付相當于[X]個月租金的違約金。2.如乙方擅自改變門面結構和用途，或損壞門面及附屬設施設備且未按要求修復的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，雙方之前簽訂的《門面租賃合同》中與本協(xié)議不一致的內容，以本協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章