空調(diào)主機(jī)維護(hù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有空調(diào)主機(jī)設(shè)備需要進(jìn)行維護(hù)服務(wù)，乙方具備提供該維護(hù)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維護(hù)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維護(hù)標(biāo)的物甲方委托乙方維護(hù)的空調(diào)主機(jī)設(shè)備具體信息如下：品牌：型號(hào)：數(shù)量：安裝位置：（二）服務(wù)內(nèi)容1.定期巡檢乙方應(yīng)每月對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行一次全面巡檢，檢查主機(jī)的運(yùn)行狀況、各項(xiàng)參數(shù)指標(biāo)是否正常，包括但不限于壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、風(fēng)機(jī)等關(guān)鍵部件的工作狀態(tài)，電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)的運(yùn)行情況等，并詳細(xì)記錄巡檢結(jié)果。2.清潔保養(yǎng)每季度對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行深度清潔保養(yǎng)，包括但不限于清潔主機(jī)外殼、散熱器、風(fēng)扇葉片等表面灰塵，清理冷凝器、蒸發(fā)器內(nèi)部的污垢和雜物，確保設(shè)備散熱良好，提高運(yùn)行效率。3.部件檢查與更換在巡檢過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)空調(diào)主機(jī)的部件存在磨損、老化、損壞等情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢查評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的部件更換。所更換的部件應(yīng)符合原廠規(guī)格要求，且保證質(zhì)量可靠。4.故障維修當(dāng)空調(diào)主機(jī)出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障診斷和維修。對(duì)于一般性故障，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)；對(duì)于較為復(fù)雜的故障，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)制定維修方案并及時(shí)向甲方通報(bào)，經(jīng)甲方確認(rèn)后盡快完成維修工作，確?？照{(diào)主機(jī)恢復(fù)正常運(yùn)行。5.系統(tǒng)調(diào)試與優(yōu)化每年對(duì)空調(diào)主機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面調(diào)試與優(yōu)化，根據(jù)主機(jī)的運(yùn)行數(shù)據(jù)和實(shí)際使用情況，調(diào)整各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)，確保系統(tǒng)運(yùn)行在最佳狀態(tài)，提高能源利用效率，降低能耗。6.技術(shù)支持與咨詢乙方為甲方提供7×24小時(shí)的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)，解答甲方在空調(diào)主機(jī)使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題，提供相關(guān)的技術(shù)建議和解決方案。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)服務(wù)工作，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供空調(diào)主機(jī)設(shè)備的相關(guān)資料，包括設(shè)備說(shuō)明書(shū)、操作手冊(cè)、安裝圖紙等，協(xié)助乙方了解設(shè)備情況，以便更好地開(kāi)展維護(hù)服務(wù)工作。為乙方的維護(hù)服務(wù)工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入設(shè)備安裝場(chǎng)地、提供水電供應(yīng)等。按照本合同約定及時(shí)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。在維護(hù)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事空調(diào)主機(jī)維護(hù)服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，所有參與維護(hù)服務(wù)的人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供高質(zhì)量的空調(diào)主機(jī)維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，在維護(hù)服務(wù)過(guò)程中注意保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)安全和環(huán)境衛(wèi)生，如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。定期向甲方提交維護(hù)服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明設(shè)備的運(yùn)行狀況、維護(hù)工作內(nèi)容、部件更換情況等，并提供相關(guān)的技術(shù)數(shù)據(jù)和分析建議。在維護(hù)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)可能影響空調(diào)主機(jī)正常運(yùn)行的潛在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)，并提出合理的解決方案和建議。對(duì)維護(hù)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的維護(hù)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用本合同維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：元整）；乙方在完成首次巡檢服務(wù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交服務(wù)報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：元整）；剩余維護(hù)服務(wù)費(fèi)用在本合同年度結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，拒絕或阻礙乙方正常開(kāi)展維護(hù)服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為履行合同已投入的成本、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供維護(hù)服務(wù)，或維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間響應(yīng)甲方的故障維修通知，或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成故障維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)次維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本合同維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，將維護(hù)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取措施消除影響。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，乙方應(yīng)支付不低于人民幣[X]元的賠償金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。（四）通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件、資料等均應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照以下地址送達(dá)：甲方地址：收件人：聯(lián)系電話：乙方地址：收件人：聯(lián)系電話：一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)在變更后的[X]日內(nèi)書(shū)