空白拆遷補(bǔ)償合同范本甲方（拆遷人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商用等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體證書編號(hào)]。2.附屬物包括但不限于房屋附屬的圍墻、門樓、庭院內(nèi)的樹木、水井、化糞池等附屬設(shè)施及物品。3.土地該房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地、集體土地等]，土地使用證編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的方式和期限，對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的合法有效的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等文件資料。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理因拆遷而需要的相關(guān)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。要求甲方按照合同約定的拆遷期限和方式進(jìn)行拆遷，保障自身合法權(quán)益。對(duì)甲方拆遷過(guò)程中的違法行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違法拆遷行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供與被拆遷房屋及附屬物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明、房屋現(xiàn)狀照片等資料。積極配合甲方的拆遷工作，在甲方規(guī)定的拆遷期限內(nèi)騰空房屋，交付甲方進(jìn)行拆除。保證所提供的與拆遷相關(guān)的資料真實(shí)、合法、有效，如因提供虛假資料給甲方造成損失的，承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋補(bǔ)償費(fèi)（含房屋重置成新價(jià)、區(qū)位補(bǔ)償價(jià)等）、附屬物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如房屋為經(jīng)營(yíng)性用房）等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、拆遷期限1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)開始進(jìn)行拆遷工作，并在[具體拆遷期限]內(nèi)完成全部拆遷工作。2.因不可抗力或政府相關(guān)部門原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本合同約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間提供相關(guān)資料或未在規(guī)定期限內(nèi)騰空房屋交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的與拆遷相關(guān)的資料虛假或存在其他欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部拆遷補(bǔ)償款，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因欺詐行為給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效