某某辦公樓裝修設(shè)計任務(wù)書

一、項目概況

1、項目名稱：某某某某辦公樓裝修項目

2、工程地點：某某省.某某市.某某鎮(zhèn).某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)

3、建設(shè)性質(zhì)：辦公/會議/研發(fā)

4、建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

5、建筑面積/裝修面積：約xxxxx平方

二、設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料

1、國家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)文件；

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定

《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》

《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》

《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》

《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》

《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

2、國家有關(guān)安全規(guī)定及相關(guān)政府強(qiáng)制性條文；

3、原建筑設(shè)計圖、各層平面功能布置圖及各層功能性要求文本

三、設(shè)計內(nèi)容及范圍

1、設(shè)計內(nèi)容：

本次設(shè)計招標(biāo)的是某某某某辦公樓項目的裝修設(shè)計,具體位置見附圖c總建筑面積:

約xxxxxM2,裝修設(shè)計的面積：約xxxxM2

利用自然采光、通風(fēng)，采用合理有效的措施，盡力降低能源消耗，體現(xiàn)生節(jié)能觀念。

重要辦公區(qū)域必須滿足自然采光通風(fēng)。追求建筑內(nèi)部空間的合理性，使視覺效果和使用功

能有機(jī)統(tǒng)一。

①在設(shè)計過程中可及時與甲方溝通；辦公室按5至7年的辦公使用周期設(shè)計規(guī)劃。

因此項目還沒經(jīng)過消防驗收，裝修設(shè)計圖必須通過市圖所圖市（市圖費(fèi)用由業(yè)主單位出，

裝修設(shè)計單位需按市圖所要求，配合修改設(shè)計圖至圖市通過）。

②員工辦公區(qū)以敞開式為主，優(yōu)先解決光線，光線需明亮；辦公桌不宜太小，具備

儲物空間。辦公區(qū)考慮設(shè)置員工宣傳欄、文化墻等形式。打印間合理布局，減少對員工的

影響。吸煙室：每層設(shè)置吸煙室。

四、設(shè)計深度及成果要求

1、各階段設(shè)計深度及提交圖紙數(shù)量要求

設(shè)計階段名稱各階段設(shè)計成果內(nèi)容及深度標(biāo)準(zhǔn)圖紙數(shù)量

1、平面布置圖（含：平面功能布置、墻體放線尺寸、家具含所有內(nèi)容的

布置）電子U盤，含

方案階段2、風(fēng)格圖片（代表性設(shè)計走向、設(shè)計風(fēng)格）；A2各層平面

3、動線導(dǎo)向圖紙質(zhì)藍(lán)圖三

4、概念設(shè)計的文字說明套。

1、重要空間表現(xiàn)效果圖（一般需包含：a、大門及雨棚，含所有內(nèi)容的

b、公司接待廳'形象墻'前臺,c、電梯廳，d、公共走廊，電子U盤，含

。、貴賓室，f、老板辦公室，g、各標(biāo)準(zhǔn)獨立辦公室（含副A3彩色紙質(zhì)

總辦公室50平、部長辦公室35平方，經(jīng)理室20平方）,h、動線圖及效果

效果圖階段各大中型會議室,i、敞開員工辦公區(qū)，j、衛(wèi)生間，k、休閑圖三套。

咖啡區(qū)，1、吸煙室，m、電梯轎廂等。

2、接待廳、形象墻'前臺、老板辦公室重點區(qū)域要求有

BM草圖大師模型。

3、主要、重點材料樣板（大地墻）。

1、裝飾施工圖

（1）平面圖：

a、平面功能布置圖；

b、地面鋪裝圖（物料圖）；

C、放線圖（墻體及室內(nèi)分隔、固定家具尺寸）；含所有內(nèi)容的

施工圖階段

d、天棚布置圖'綜合天花布置圖（含層高、天花電子U盤，含

標(biāo)高、材質(zhì)標(biāo)注、空調(diào)出風(fēng)口'回風(fēng)口定位、燈孔定位尺所有設(shè)計圖紙

寸、燈具型號及圖例、消防噴淋、煙感定位、大樣圖索藍(lán)圖六套。

弓1,必須有綜合各專業(yè)天花圖）；

（2）立面圖

a、主題墻、背景墻、電梯轎廂等特殊造型

五、工程造價控制

1、本裝修項目采用限額設(shè)計，硬裝修設(shè)計造價不超過：00000元/nf

2、不含空調(diào)、消防、燈具、潔具衛(wèi)浴主材等。

六、設(shè)計周期、設(shè)計進(jìn)度、付款要求

設(shè)計階段設(shè)計周期設(shè)計時間要求內(nèi)容

平面布置設(shè)計

20XX年X月X日~確定平面布置圖

效果圖再次確認(rèn)XX日歷天

20XX年X月X日確定效果圖方案

（第一階段）

交付電子版施工圖給甲

方及圖審單位（上一階

施工圖設(shè)計20XX年X月X日~

XX日歷天段設(shè)計成果得到甲方書

（第二階段）20XX年X月X口

面確認(rèn)后，開始展開本

階段設(shè)計工作）

圖審?fù)ㄟ^，交付紙質(zhì)蓋

章版藍(lán)圖四套付（兩項

條件必須全部達(dá)成）

圖審交付紙質(zhì)蓋章20XX年X月XX日

XX日歷天（上一階段設(shè)計成果得

版藍(lán)圖（第三階段）2022年X月XX日

到甲方書面確認(rèn)后，開

始展開本階段設(shè)計工

作）

合計項目投用、驗收通過項目驗收通過投入使用

七、設(shè)計配合要求

1、因此項目還沒經(jīng)過消防驗收，裝修設(shè)計圖必須通過審圖所圖審（審圖費(fèi)用由業(yè)主單

位出，裝修設(shè)計單位需按審圖所要求，配合修改設(shè)計圖至圖審?fù)ㄟ^）

2、裝修設(shè)計要配合甲方做好裝修施工的招標(biāo)工作（招標(biāo)設(shè)計答疑）；

3、裝修設(shè)計要配合項目實施期設(shè)計交底及申圖答疑；

4、裝修設(shè)計要配合甲方做好裝修材料樣板的確認(rèn)工作；

5、裝修設(shè)計要配合甲方做好整個裝修工程的設(shè)計變更工作；

6、裝修設(shè)計要提供工程主要物料、家具及室內(nèi)擺設(shè)物品的選擇建議，并協(xié)助選購；

7、根據(jù)設(shè)計方案要求，提供設(shè)計效果的施工監(jiān)管；在施工期間，設(shè)計人員應(yīng)每月到施

工現(xiàn)場對施工質(zhì)量和施工進(jìn)度至少巡查一次；

8、配合甲方及施工單位共同對工程進(jìn)行驗收；

9、設(shè)計方案中所要求采用的工程物料，均以符合中華人民共和國有關(guān)物料安全規(guī)定和

消防要求。

八、質(zhì)量保證及其他事項

1、設(shè)計應(yīng)切合實際，達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理、方便施工，設(shè)計文件必須

完整、準(zhǔn)確、詳盡、規(guī)范，應(yīng)滿足我司要求，符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及消防有關(guān)要求法規(guī),

并順利完成竣工驗收。當(dāng)我司依據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對設(shè)計方案提出異議時，設(shè)計方應(yīng)及時、

無償和負(fù)責(zé)地對原設(shè)計及相關(guān)文件做出修改，直至我司滿意為止。

2、凡是有設(shè)計變更，必須以文字形式說明原因和具體修改內(nèi)容，雙方指定聯(lián)絡(luò)人書面

達(dá)成一致后存檔、并向施工方作技術(shù)交底。

3、設(shè)計單位需書面明確設(shè)計主要負(fù)責(zé)人及其主要設(shè)計作品，以及其他主要設(shè)計人員名

單及聯(lián)系方式。

4、設(shè)計單位未經(jīng)建設(shè)方書面同意不得隨意更換設(shè)計負(fù)責(zé)人，對