聯(lián)合辦公場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有符合條件的聯(lián)合辦公場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于辦公，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方將位于[場(chǎng)地具體地址]，建筑面積為[X]平方米的聯(lián)合辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）出租給乙方使用。2.乙方租賃該場(chǎng)地僅作為辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[X]元，每月租金總計(jì)人民幣[X]元（大寫：______________________）。租金每[X]個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金支付期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：______________________）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、費(fèi)用支付1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該場(chǎng)地產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際用量及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，物業(yè)費(fèi)按照物業(yè)公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)根據(jù)乙方選擇的網(wǎng)絡(luò)套餐支付。2.乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用賬單后[X]天內(nèi)支付費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、場(chǎng)地交付及使用1.甲方應(yīng)于[交付日期]前將該場(chǎng)地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽署場(chǎng)地交接清單。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如因乙方原因造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方任何需要維修的情況。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如因甲方原因未能及時(shí)維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)自身辦公設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、保險(xiǎn)1.甲方建議乙方對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及乙方自身可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致乙方自身?yè)p失或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方的押金，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過(guò)[X]天，或擅自改變場(chǎng)地用途、擅自對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造等違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地，并沒(méi)收乙方的押金，乙方還應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。十、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。十一、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字