球館承包運(yùn)營(yíng)合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有球館一處，愿意將球館承包給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，乙方具備相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.球館位置：甲方所擁有的球館位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.球館設(shè)施：球館內(nèi)設(shè)有[具體數(shù)量]個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的[球類名稱]球場(chǎng)，配備有專業(yè)的照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、計(jì)分系統(tǒng)、休息座椅、更衣室、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施。同時(shí)，球館還擁有一定數(shù)量的體育器材，包括[列舉主要器材名稱及數(shù)量]。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)球館的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于場(chǎng)地的開放與維護(hù)、器材的保管與更新、賽事活動(dòng)的策劃與組織、客戶的接待與服務(wù)等，以確保球館能夠正常、高效地運(yùn)營(yíng)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)球館的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定獲取承包費(fèi)用及相關(guān)收益。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供球館的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及設(shè)施設(shè)備清單，確保乙方對(duì)球館的正常使用。協(xié)助乙方辦理球館運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)審批手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證球館的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙，如因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將球館的部分或全部場(chǎng)地及設(shè)施另行出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非本合同約定的用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定自主開展球館的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，制定合理的運(yùn)營(yíng)策略和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。使用球館的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并享有由此產(chǎn)生的收益權(quán)，但需按照本合同約定向甲方支付承包費(fèi)用。在承包期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)需要對(duì)球館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的更新和維護(hù)，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致球館無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)時(shí)，有權(quán)要求甲方給予一定的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行球館的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保球館的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)球館，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致球館受到處罰或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期對(duì)球館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用安全。如因乙方未盡到維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)球館的日常清潔衛(wèi)生工作，保持場(chǎng)地和設(shè)施的整潔干凈。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。積極開展球館的宣傳推廣活動(dòng)，提高球館的知名度和影響力，吸引更多客戶。在承包期限屆滿或合同解除后，按照甲方要求將球館的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等完好無(wú)損地交還給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費(fèi)用：乙方在球館運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供球館的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或設(shè)施設(shè)備清單，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用球館的，甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自將球館的部分或全部場(chǎng)地及設(shè)施另行出租轉(zhuǎn)讓或用于其他非本合同約定的用途，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理球館運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行球館的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致球館服務(wù)質(zhì)量下降或出現(xiàn)其他問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將球館轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照承包費(fèi)用總額日[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。若乙方在球館運(yùn)營(yíng)過程中從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致球館受到處罰或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并將球館交還給甲方。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求將球館的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還球館給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起