油罐廠租賃協(xié)議書模板甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有油罐廠的合法所有權(quán)及出租權(quán)，乙方有意租賃該油罐廠用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1油罐廠基本情況甲方將位于[油罐廠具體地址]的油罐廠（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該油罐廠占地面積為[X]平方米，包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：油罐設(shè)施：共有[X]個油罐，其中[具體規(guī)格1]的油罐[數(shù)量1]個，[具體規(guī)格2]的油罐[數(shù)量2]個等，油罐總儲存容量為[X]立方米。油罐的材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，建造年份為[具體年份]，最近一次檢測時間為[具體時間]，檢測結(jié)果合格。附屬設(shè)施：包括但不限于油泵、管道、閥門、計量設(shè)備等。油泵型號為[具體型號]，數(shù)量為[X]臺；管道材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，長度為[X]米；閥門型號為[具體型號]，數(shù)量為[X]個；計量設(shè)備包括[具體設(shè)備名稱]，精度為[具體精度]。建筑物：包括辦公用房[X]間，建筑面積為[X]平方米；倉庫[X]間，建筑面積為[X]平方米；值班室[X]間，建筑面積為[X]平方米等。建筑物的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建造年份為[具體年份]。1.2租賃范圍乙方租賃的范圍包括油罐廠的全部土地、油罐設(shè)施、附屬設(shè)施以及建筑物等，具體以雙方簽字確認的租賃物清單為準。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同項下的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當年的租金。支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取租金。對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回租賃物。4.1.2義務(wù)保證租賃物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。在租賃期限開始前，按照約定將租賃物交付給乙方，并確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔。對租賃物的主體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)，確保其安全使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利按照本合同的約定使用租賃物，自主開展經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行合理的改造和裝修，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)，保障租賃物的正常使用。4.2.2義務(wù)按照本合同的約定按時支付租金及其他費用。合理使用租賃物，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)安全規(guī)定，不得將租賃物用于違法違規(guī)活動。對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。按照國家有關(guān)規(guī)定，對租賃物內(nèi)的油罐及附屬設(shè)施進行定期檢測和維護，確保其符合安全標準。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將租賃物按照交付時的狀態(tài)（正常損耗除外）返還給甲方。第五條租賃物的交付與返還5.1交付甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進行檢查和驗收，并簽署租賃物交付確認書。5.2返還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物返還給甲方。返還時，租賃物應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，乙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并將租賃物內(nèi)的自有物品清理完畢。如乙方未能按時返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付逾期占用費。第六條改造與裝修6.1改造與裝修的審批乙方如需對租賃物進行改造或裝修，應(yīng)事先向甲方提交詳細的改造或裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。甲方應(yīng)在收到乙方方案后的[X]個工作日內(nèi)作出書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意。6.2改造與裝修的費用乙方進行改造或裝修的費用由乙方自行承擔。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方對租賃物進行的改造或裝修部分，能夠拆除的，乙方應(yīng)自行拆除；不能拆除的，無償歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。第七條保險7.1甲方保險義務(wù)甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對租賃物的主體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施設(shè)備投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物的實際價值。保險費用由甲方承擔。7.2乙方保險義務(wù)乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對租賃物內(nèi)的貨物、設(shè)備及其他財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于其實際價值。同時，乙方應(yīng)投保公眾責任險，以保障在租賃物內(nèi)發(fā)生的意外事故對第三方造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。保險費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1甲方違約責任如甲方未能按照本合同的約定將租賃物交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。如甲方違反本合同約定，對租賃物的正常使用造成影響的，甲方應(yīng)及時采取措施予以解決，并按照乙方實際損失向乙方進行賠償。8.2乙方違約責任如乙方未能按照本合同的約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本合同約定，將租賃物用于違法違規(guī)活動或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。如乙方未按照本合同約定對租賃物進行維護和保養(yǎng)，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2法律適用本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。10.3通知與送達雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達