深圳項(xiàng)目居間合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬參與[深圳項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），并期望通過(guò)乙方的居間服務(wù)促成與該項(xiàng)目相關(guān)方的合作；乙方具備從事居間服務(wù)的能力和資源，愿意為甲方提供居間服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供該項(xiàng)目的居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況及服務(wù)內(nèi)容（一）項(xiàng)目具體情況1.項(xiàng)目名稱：[深圳項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[深圳具體項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目概況：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、目標(biāo)等基本情況，例如該項(xiàng)目為[項(xiàng)目性質(zhì)，如商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目]，總建筑面積為[X]平方米，預(yù)計(jì)總投資[X]元，旨在打造集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公為一體的綜合性商業(yè)中心。]4.項(xiàng)目進(jìn)展階段：[說(shuō)明項(xiàng)目目前處于籌備、在建、收尾等具體階段，例如項(xiàng)目已完成前期規(guī)劃審批，正在進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)施工。]（二）居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)利用自身的信息資源和專業(yè)能力，為甲方提供以下居間服務(wù)：1.向甲方提供與該項(xiàng)目相關(guān)的信息，包括但不限于項(xiàng)目方的聯(lián)系方式、項(xiàng)目進(jìn)展情況、合作意向等。2.協(xié)助甲方與項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行初步溝通與洽談，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，促進(jìn)合作意向的達(dá)成。3.參與甲方與項(xiàng)目相關(guān)方就合作事宜的協(xié)商過(guò)程，為甲方提供法律、商務(wù)等方面的專業(yè)建議和意見(jiàn)，協(xié)助甲方制定合作方案。4.在甲方與項(xiàng)目相關(guān)方達(dá)成合作意向后，協(xié)助甲方起草、審核合作協(xié)議等相關(guān)法律文件，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方提供居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)了解項(xiàng)目相關(guān)信息及居間服務(wù)進(jìn)展情況。對(duì)乙方促成的合作事項(xiàng)，有權(quán)根據(jù)自身判斷決定是否參與及參與的具體方式和程度。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與居間服務(wù)相關(guān)的信息和資料，包括但不限于甲方自身的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、合作需求etc.，確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。在乙方協(xié)助下，積極與項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行溝通與洽談，配合乙方開(kāi)展居間服務(wù)工作，不得無(wú)故拒絕或拖延。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取居間報(bào)酬。在提供居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權(quán)了解甲方與項(xiàng)目相關(guān)方的溝通情況。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供全面、專業(yè)、高效的居間服務(wù)，盡最大努力促成甲方與項(xiàng)目相關(guān)方的合作。對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目相關(guān)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。及時(shí)向甲方反饋居間服務(wù)進(jìn)展情況，對(duì)在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的建議和解決方案。三、居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬的確定1.若乙方成功促成甲方與項(xiàng)目相關(guān)方就該項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“合作成功”），甲方應(yīng)按照合作協(xié)議中約定的甲方從該項(xiàng)目中獲取的收益（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目收益”）的一定比例向乙方支付居間報(bào)酬。該比例為[X]%。2.項(xiàng)目收益的計(jì)算方式為：甲方從該項(xiàng)目中獲得的全部收入（包括但不限于項(xiàng)目款項(xiàng)、分成收入、租金收入等）減去甲方因該項(xiàng)目產(chǎn)生的全部成本（包括但不限于項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)等）后的凈額。（二）支付方式1.在合作成功且甲方收到項(xiàng)目收益后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付居間報(bào)酬。2.甲方支付居間報(bào)酬時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金。2.若甲方違反本合同約定，向乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的全部直接損失和間接損失。3.若甲方在乙方促成合作后，無(wú)故拒絕或拖延與項(xiàng)目相關(guān)方簽訂合作協(xié)議或履行合作義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)，或未盡最大努力促成甲方與項(xiàng)目相關(guān)方的合作，導(dǎo)致合作未能成功的，乙方應(yīng)退還已收取的居間報(bào)酬，并按照已收取報(bào)酬的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受的全部直接損失和間接損失。3.若乙方在居間服務(wù)過(guò)程中存在欺詐、脅迫等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同的變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因法律法規(guī)、政策調(diào)整或項(xiàng)目情況發(fā)生重大變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同部分條款無(wú)法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以確保合同的繼續(xù)履行或公平合理。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)法履行，且雙方無(wú)法就合同變更達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方有權(quán)解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用及款項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與項(xiàng)目相關(guān)方就該項(xiàng)目的合作結(jié)束且雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上深圳項(xiàng)目居間合同范本，嚴(yán)格依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了合同雙方的權(quán)利義務(wù)、居間報(bào)酬及支付方式、違約責(zé)任、合同變