西安供熱采暖合同范本甲方（供熱方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（用熱方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方需要使用供熱服務(wù)，甲方具備提供供熱服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方提供的供熱采暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供熱范圍甲方為乙方位于西安市[具體地址]的房屋提供供熱服務(wù)。該房屋建筑面積為平方米，包括住宅/商業(yè)/辦公等區(qū)域（詳細(xì)說(shuō)明房屋用途及具體房間布局）。2.供熱標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家和西安市相關(guān)供熱標(biāo)準(zhǔn)，將室內(nèi)溫度保持在攝氏度（具體溫度數(shù)值）。在供熱期間，甲方應(yīng)確保供熱系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，保證乙方室內(nèi)溫度符合標(biāo)準(zhǔn)要求。供熱時(shí)間為每年[開(kāi)始日期]至次年[結(jié)束日期]，具體供熱起止時(shí)間按照西安市供熱管理部門的規(guī)定執(zhí)行。3.供熱方式甲方采用[集中供熱/區(qū)域供熱/分戶供熱等具體方式]為乙方供熱。供熱系統(tǒng)應(yīng)具備安全、穩(wěn)定、高效的性能，能夠滿足乙方的用熱需求。甲方應(yīng)定期對(duì)供熱設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、檢修和保養(yǎng)，確保供熱系統(tǒng)正常運(yùn)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取供熱采暖費(fèi)用。對(duì)乙方的用熱情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或影響供熱系統(tǒng)正常運(yùn)行的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本合同約定的供熱范圍、供熱標(biāo)準(zhǔn)和供熱時(shí)間為乙方提供供熱服務(wù)。負(fù)責(zé)供熱系統(tǒng)的建設(shè)、維護(hù)、檢修和保養(yǎng)，確保供熱系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е鹿嶂袛嗷蚬豳|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)和改進(jìn)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。定期對(duì)供熱設(shè)備進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障和安全隱患。在供熱期間，應(yīng)安排專人值班，隨時(shí)處理突發(fā)情況。如遇供熱設(shè)施故障或其他不可抗力因素導(dǎo)致供熱中斷，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施盡快恢復(fù)供熱。因供熱中斷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。向乙方提供供熱相關(guān)的技術(shù)咨詢和服務(wù)，解答乙方關(guān)于供熱采暖的疑問(wèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供供熱服務(wù)，如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取其他補(bǔ)救措施，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)甲方的供熱服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)供熱質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)向甲方提出異議，并要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向甲方支付供熱采暖費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞供熱設(shè)施，不得妨礙供熱設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施損壞或影響供熱系統(tǒng)正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。配合甲方對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和檢修，提供必要的協(xié)助。在供熱期間，應(yīng)保持室內(nèi)供熱設(shè)施的正常使用狀態(tài)，不得私自關(guān)閉閥門或調(diào)整供熱設(shè)備。如乙方房屋需要暫停供熱，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。暫停供熱期間，乙方仍應(yīng)按照本合同約定支付供熱采暖費(fèi)用的[具體比例]，以補(bǔ)償甲方為維持供熱系統(tǒng)基本運(yùn)行所需的費(fèi)用。三、供熱采暖費(fèi)用及支付方式1.供熱采暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供熱采暖費(fèi)用。本合同年度供熱采暖費(fèi)用總計(jì)為元。2.支付方式乙方應(yīng)在供熱開(kāi)始前[具體天數(shù)]將本合同年度供熱采暖費(fèi)用一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整如遇西安市供熱價(jià)格政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致供熱成本大幅增加，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定調(diào)整供熱采暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付供熱采暖費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的供熱范圍、供熱標(biāo)準(zhǔn)和供熱時(shí)間為乙方提供供熱服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本合同年度供熱采暖費(fèi)用的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的供熱采暖費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同年度供熱采暖費(fèi)用的%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿嶂袛嗷蚬豳|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因供熱中斷而產(chǎn)生的額外取暖費(fèi)用、因室內(nèi)溫度過(guò)低導(dǎo)致的物品損壞或人員凍傷等損失。3.甲方未按照本合同約定對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修和保養(yǎng)，導(dǎo)致供熱系統(tǒng)故障或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定及時(shí)足額向甲方支付供熱采暖費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。乙方在支付完拖欠的費(fèi)用及違約金后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)恢復(fù)供熱服務(wù)。2.乙方擅自改動(dòng)、拆除或損壞供熱設(shè)施，妨礙供熱設(shè)施正常運(yùn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)供熱設(shè)施原狀，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)采取必要措施恢復(fù)供熱，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方未配合甲方對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和檢修，導(dǎo)致供熱系統(tǒng)故障或影響供熱質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期具體時(shí)長(zhǎng)]。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。2.本合同一式兩份，甲乙雙