糧庫轉(zhuǎn)讓出售合同范本合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.名稱：[轉(zhuǎn)讓方公司全稱]（若為自然人則填寫姓名）2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]（若為自然人則填寫身份證號(hào)）受讓方（乙方）1.名稱：[受讓方公司全稱]（若為自然人則填寫姓名）2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]（若為自然人則填寫身份證號(hào)）鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下糧庫的所有權(quán)，并有意轉(zhuǎn)讓出售該糧庫；乙方有意受讓該糧庫。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.糧庫基本信息糧庫名稱：[糧庫具體名稱]糧庫地址：[糧庫詳細(xì)地址]土地使用權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]2.糧庫范圍本合同轉(zhuǎn)讓的糧庫包括但不限于糧庫內(nèi)的所有建筑物、附屬設(shè)施（如倉儲(chǔ)設(shè)備、裝卸設(shè)備、消防設(shè)備等）、土地使用權(quán)以及與糧庫運(yùn)營相關(guān)的無形資產(chǎn)（如商標(biāo)、專利、經(jīng)營許可等，如有）。具體資產(chǎn)清單見本合同附件一。3.現(xiàn)狀描述甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知糧庫的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)狀況、設(shè)備的使用情況、土地的使用限制等。乙方在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)糧庫進(jìn)行實(shí)地考察和調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下糧庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含了糧庫的所有資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第一期付款：乙方應(yīng)在甲方完成糧庫資產(chǎn)的清查和交接，并向乙方提供相關(guān)資產(chǎn)清單和權(quán)屬證明文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在甲方協(xié)助乙方完成糧庫相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，并將變更后的證照交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，且在糧庫正常運(yùn)營無重大質(zhì)量問題和糾紛的情況下，向甲方支付完畢。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的糧庫擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛和權(quán)利限制。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成糧庫資產(chǎn)的清查和盤點(diǎn)工作，并向乙方提供詳細(xì)的資產(chǎn)清單和權(quán)屬證明文件。在收到乙方第一期付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將糧庫及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理糧庫的交接手續(xù)。協(xié)助乙方辦理糧庫相關(guān)證照（如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、經(jīng)營許可證等）的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在糧庫交付前，負(fù)責(zé)保持糧庫及相關(guān)資產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自處置或損壞。向乙方提供與糧庫運(yùn)營相關(guān)的技術(shù)資料和經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助乙方順利開展糧庫的運(yùn)營工作。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定接收轉(zhuǎn)讓的糧庫及相關(guān)資產(chǎn)。要求甲方協(xié)助辦理糧庫相關(guān)證照的變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收糧庫后，負(fù)責(zé)糧庫的日常運(yùn)營和管理，承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。不得擅自改變糧庫的用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在辦理糧庫相關(guān)證照的變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交接1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移本合同生效后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理糧庫土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)。自相關(guān)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起，糧庫的產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.資產(chǎn)交接甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將糧庫及相關(guān)資產(chǎn)按照現(xiàn)狀交付給乙方。雙方應(yīng)在交接時(shí)簽署資產(chǎn)交接清單，確認(rèn)資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量和狀態(tài)。對(duì)于需要辦理過戶手續(xù)的設(shè)備和無形資產(chǎn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)1.因本合同項(xiàng)下糧庫轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定協(xié)商解決稅費(fèi)承擔(dān)問題。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定交付糧庫及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞糧庫的權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得糧庫產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理糧庫相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變糧庫的用途或結(jié)構(gòu)，未事先征得甲方書面同意的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）