簽了租賃協(xié)議再簽合同租賃補(bǔ)充合同合同編號：[具體編號]鑒于合同雙方已簽訂了租賃協(xié)議（以下簡稱“原租賃協(xié)議”，協(xié)議編號：[原協(xié)議編號]），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條、第七百零五條、第七百零八條、第七百一十條等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就原租賃協(xié)議未盡事宜簽訂本補(bǔ)充合同。一、合同雙方身份信息（一）出租方（甲方）1.名稱：[公司全稱/個人姓名]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]（二）承租方（乙方）1.名稱：[公司全稱/個人姓名]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.位置：租賃標(biāo)的物位于[具體地址]，該地址應(yīng)與原租賃協(xié)議中約定的地址一致。2.面積：租賃標(biāo)的物的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米（如有相關(guān)測繪報告，可作為附件附后）。3.用途：乙方租賃該標(biāo)的物的用途為[具體用途]，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此用途使用租賃標(biāo)的物，如需變更用途，需提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。4.附屬設(shè)施：租賃標(biāo)的物的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等]，甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)行和使用。（二）租賃期限本補(bǔ)充合同的租賃期限與原租賃協(xié)議一致，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（三）租金及支付方式1.租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。（四）押金1.金額：乙方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.退還：租賃期滿或本補(bǔ)充合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本補(bǔ)充合同的約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。（2）在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。（3）租賃期滿或本補(bǔ)充合同提前終止，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）按照本補(bǔ)充合同的約定向乙方交付租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，并保證其符合約定的用途和正常使用條件。（2）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其在租賃期間正常運(yùn)行和使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）不得干涉乙方按照約定用途正常使用租賃標(biāo)的物。（4）協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的行政審批、備案等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本補(bǔ)充合同的約定使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。（2）在租賃期間內(nèi)，對租賃標(biāo)的物享有合法的占有、使用和收益權(quán)。（3）租賃期滿或本補(bǔ)充合同提前終止，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)（1）按照本補(bǔ)充合同的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿或本補(bǔ)充合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀或按照甲方要求處理。（3）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充合同的約定向乙方交付租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定對租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方干涉乙方按照約定用途正常使用租賃標(biāo)的物，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充合同的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付。2.若乙方未按照約定用途使用租賃標(biāo)的物或擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；若乙方拒不恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本補(bǔ)充合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原租賃協(xié)