解除土地買賣合同協(xié)議甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《土地買賣合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方受讓甲方位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地事宜達成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就解除上述土地買賣合同事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認，該土地面積為[X]平方米，以[土地測量依據(jù)，如土地管理部門測繪報告等]為準。3.土地性質：該土地性質為[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]。二、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定解除《土地買賣合同》。甲方應向乙方提供與土地相關的全部資料，包括但不限于土地權屬證書、規(guī)劃文件、地上附著物情況說明等，確保所提供資料真實、準確、完整。甲方負責處理與該土地相關的一切糾紛，保證乙方在解除合同后不因此遭受任何損失。若因甲方原因導致乙方產(chǎn)生損失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應協(xié)助乙方辦理與解除土地買賣合同相關的手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交解除合同申請、提供必要的證明文件等。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定解除《土地買賣合同》，并返還已支付的全部款項。乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付解除合同所需的費用（如有）。乙方在解除合同過程中應積極配合甲方，提供必要的協(xié)助和資料，確保解除合同手續(xù)順利辦理。乙方應妥善保管在受讓土地過程中所獲取的甲方提供的各類文件和資料，不得擅自泄露或用于其他非法目的。三、解除合同的方式及時間1.解除方式：雙方一致同意通過簽訂本解除協(xié)議的方式解除于[合同簽訂日期]簽訂的《土地買賣合同》。2.解除時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《土地買賣合同》自本協(xié)議生效之日起解除。四、款項支付與返還1.乙方已支付款項：乙方已向甲方支付土地轉讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方返還方式：甲方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的全部款項人民幣[X]元一次性返還至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.款項利息：對于乙方已支付款項，甲方按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付自付款之日起至款項返還之日止的利息。利息計算方式為：利息=已支付款項金額×年利率×實際占用天數(shù)÷365。甲方應在返還本金時一并支付相應利息。五、土地交付與收回1.土地交付：乙方應在收到甲方返還的全部款項及利息后的[X]個工作日內(nèi)，將土地及地上附著物（如有）按照交付時的現(xiàn)狀交付給甲方。交付時，雙方應共同對土地及地上附著物進行查驗，并簽署書面交付確認書。2.地上附著物處理：對于土地上的附著物，雙方協(xié)商一致按以下方式處理：[詳細說明地上附著物歸屬及處理方式，如地上建筑物歸甲方所有，乙方應在交付前自行拆除；或地上農(nóng)作物歸乙方所有，乙方應在交付前自行收割等]3.土地收回：甲方在接收土地后，應自行負責土地的后續(xù)管理和使用事宜，與乙方無關。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還乙方已支付款項及利息，每逾期一日，應按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的款項返還金額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應繼續(xù)履行返還義務。若甲方提供的土地相關資料存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方遭受損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等），甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理解除合同相關手續(xù)，導致乙方無法順利解除合同的，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的全部損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理解除合同相關手續(xù)，每逾期一日，應按照應支付費用（如有）的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照應支付費用（如有）的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應繼續(xù)履行配合義務。若乙方擅自泄露或使用甲方提供的與土地相關的文件和資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將土地及地上附著物交付給甲方，每逾期一日，應按照土地轉讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照土地轉讓款金額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應繼續(xù)履行交付義務。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：日期：[簽訂日期]以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自義務，以確保土地買賣合同的順利解除及雙方權益的妥善處理。在簽訂和履行本協(xié)議過程中，雙方應遵循誠實信