基礎開槽協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX裝飾工程有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓X層。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在中國XX省XX市簽訂。甲方擬進行XX項目的基礎開槽工程，為明確雙方權利義務，確保工程順利實施，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。甲方委托乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求完成基礎開槽工程，乙方應按照約定提供專業(yè)服務。本協(xié)議的簽訂基于雙方對工程范圍、技術標準、價格條件、履行期限等事項達成一致，是雙方履行工程任務的依據。協(xié)議的履行將嚴格遵循本協(xié)議各項條款，任何一方均應嚴格履行合同義務，保障工程質量和進度。雙方將通過本協(xié)議的框架，就基礎開槽工程的具體實施進行詳細約定，以實現(xiàn)合作目標。本協(xié)議的簽訂是雙方建立長期合作關系的基礎，雙方應本著誠信、公平的原則履行本協(xié)議，確保工程順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方進行XX項目基礎開槽工程的具體事宜，確保工程按照約定的標準、進度和價格完成。涉及的具體內容包括但不限于：基礎開槽的位置、深度、寬度、坡度等技術參數(shù)的確定；工程量的測量與確認；施工方案的設計與審批；材料的選擇與供應；施工過程的監(jiān)督管理；工程質量的驗收標準及流程；工程款的支付條件與方式等。雙方將通過本協(xié)議的約定，對上述內容進行詳細規(guī)定，以保障工程的順利實施和雙方的合法權益。

第二條定義

1.基礎開槽：指為滿足XX項目建筑結構需求，在指定位置挖掘一定深度和寬度的溝槽，用于安裝管道、線纜或其他基礎設施。

2.工程量：指基礎開槽工程實際施工的量，包括但不限于挖掘體積、土方量等。

3.施工方案：指乙方根據甲方的需求和現(xiàn)場情況設計的具體施工計劃，包括施工步驟、方法、安全措施等。

4.材料：指用于基礎開槽工程的所有材料，包括但不限于土方、水泥、鋼筋等。

5.工程質量：指基礎開槽工程符合國家相關標準和甲方的要求，確保工程安全和功能實現(xiàn)。

6.驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢驗和確認，確認工程是否符合約定標準。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求完成基礎開槽工程，并對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理。

（2）甲方有權對乙方的施工方案進行審核，并提出修改意見，乙方應根據甲方的意見進行調整。

（3）甲方應提供施工所需的場地和條件，包括但不限于施工許可、場地平整等，確保乙方能夠順利施工。

（4）甲方應按照本協(xié)議約定的價格和支付條件，按時支付工程款，保障乙方的合法權益。

（5）甲方有權對乙方的施工質量進行驗收，確認工程是否符合約定標準，并簽署驗收文件。

（6）甲方應配合乙方解決施工過程中遇到的問題，提供必要的技術支持和信息。

（7）甲方應遵守相關法律法規(guī)，確保施工過程的合法合規(guī)。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定的價格和支付條件支付工程款，并有權在甲方違約時要求賠償損失。

（2）乙方有權按照本協(xié)議約定的施工方案進行施工，并對施工過程進行自我監(jiān)督和管理。

（3）乙方應嚴格按照本協(xié)議約定的技術標準和要求進行施工，確保工程質量和安全。

（4）乙方應按時完成基礎開槽工程，并按照甲方的要求提交相關施工資料和驗收文件。

（5）乙方應負責施工過程中的安全管理和環(huán)境保護，確保施工過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。

（6）乙方應配合甲方的監(jiān)督和管理，及時解決施工過程中遇到的問題，并提供必要的技術支持和信息。

（7）乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保施工過程的合法合規(guī)，并承擔因自身原因導致的法律責任。

（8）乙方應保證所使用的材料符合國家相關標準和甲方的要求，并承擔材料質量的責任。

（9）乙方應配合甲方進行工程量的測量和確認，并提供準確的工程量清單。

（10）乙方應遵守甲方的保密要求，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術信息。

（11）乙方應在施工過程中注意保護現(xiàn)場已有的設施和設備，避免因施工造成損壞。

（12）乙方應按時提交施工進度報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（13）乙方應配合甲方進行工程質量的驗收，并對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

（14）乙方應承擔施工過程中產生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、機械費等。

（15）乙方應在施工完成后，及時清理現(xiàn)場，并將施工工具和設備歸還甲方。

（16）乙方應遵守甲方的合同管理要求，按照甲方的指示進行施工和管理。

（17）乙方應配合甲方進行工程檔案的整理和歸檔，確保工程資料的完整性和準確性。

（18）乙方應遵守甲方的安全生產要求，確保施工過程中的安全生產。

（19）乙方應遵守甲方的環(huán)境保護要求，確保施工過程中的環(huán)境保護。

（20）乙方應遵守甲方的質量管理要求，確保工程質量的達標。

（21）乙方應遵守甲方的進度管理要求，確保工程進度的按時完成。

（22）乙方應遵守甲方的成本管理要求，確保工程成本的合理控制。

（23）乙方應遵守甲方的合同管理要求，確保合同的順利履行。

（24）乙方應遵守甲方的風險管理要求，確保施工過程中的風險得到有效控制。

（25）乙方應遵守甲方的溝通管理要求，確保與甲方的及時溝通和協(xié)調。

（26）乙方應遵守甲方的變更管理要求，確保變更的合理性和可控性。

（27）乙方應遵守甲方的爭議管理要求，確保爭議的及時解決。

（28）乙方應遵守甲方的合同解除要求，確保合同的順利解除。

（29）乙方應遵守甲方的合同終止要求，確保合同的順利終止。

（30）乙方應遵守甲方的合同續(xù)約要求，確保合同的順利續(xù)約。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下基礎開槽工程的總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的一切費用。

2.價格構成：該總價已包含但不限于人工費、材料費（由乙方自行采購）、機械設備使用費、安全文明施工費、措施費、管理費、利潤及稅金等。

3.支付方式：甲方應按照以下約定向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后7日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），作為預付款。

（2）基礎開槽工程完成過半（以雙方確認的工程進度報告為依據）后7日內，甲方向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）。

（3）基礎開槽工程全部完成，并通過甲方驗收合格后7日內，甲方向乙方支付合同總價款的20%，即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。

（4）剩余的10%，即人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），作為工程質量保證金，于工程交付使用后六個月且無任何質量問題的情況下支付。

4.支付賬戶：乙方應在協(xié)議簽訂時向甲方提供其銀行賬戶信息，如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX裝飾工程有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方將按照上述信息支付工程款，乙方有義務確保賬戶信息的準確性和有效性。

5.支付前提：乙方應向甲方提供等額的、合法的增值稅發(fā)票，否則甲方有權相應扣減應支付的工程款。

6.逾期支付：若甲方無正當理由逾期支付工程款，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期支付超過30日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量的80%作為工程款，同時甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至基礎開槽工程完成并通過甲方驗收之日止。

2.基礎開槽工程的施工期限為自甲方發(fā)出開工通知之日起60日，自開工之日起計算。若因不可抗力或甲方原因導致開工延遲，施工期限相應順延。

3.任何關鍵時間節(jié)點：

（1）協(xié)議簽訂后7日內，甲方應向乙方發(fā)出開工通知。

（2）施工過程中，乙方應每15日向甲方提交一次工程進度報告，并接受甲方的檢查。

（3）工程完成后的3日內，乙方應向甲方提交竣工驗收申請及完整的工程資料。

（4）甲方應在收到竣工驗收申請及工程資料后的15日內驗收，并給予書面答復。

4.若在協(xié)議約定的施工期限內未能完成工程，乙方應承擔相應的違約責任，但若因不可抗力或甲方原因導致延期，則不承擔違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間和金額支付工程款，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期支付超過30日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量的80%作為工程款，同時甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于人員窩工費、機械設備閑置費等。

（2）甲方未能按時提供施工所需的場地、許可或協(xié)調相關事宜，導致乙方無法按時開工或施工中斷，每延誤一日，甲方應按合同總價款的萬分之一向乙方支付違約金。延誤超過30日的，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付合同總價款30%的違約金。

（3）甲方在工程驗收過程中無正當理由拒絕驗收或拖延驗收超過30日，視為驗收合格，甲方應在驗收期限屆滿后的7日內支付剩余的工程款及質量保證金。若因此導致乙方無法獲得其他工程款，甲方應承擔乙方的實際損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未能按本協(xié)議約定的施工方案和質量標準完成基礎開槽工程，或工程存在嚴重質量問題，甲方有權要求乙方在限期內修復，并承擔修復費用。若修復后仍不合格，甲方有權委托第三方進行修復，所需費用由乙方承擔，并從乙方工程款中直接扣除。若乙方拒絕修復或修復后仍不合格，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價款30%的違約金。

（2）乙方未按時完成基礎開槽工程，每逾期一日，應按合同總價款的萬分之一向甲方支付違約金。逾期超過60日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價款50%的違約金。

（3）乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價款50%的違約金。

（4）乙方在施工過程中偷工減料或使用不合格材料，導致工程質量問題，甲方有權要求乙方在限期內修復，并承擔修復費用。若修復后仍不合格，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價款50%的違約金。

（5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術信息，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任，并支付合同總價款50%的違約金。

（6）乙方在施工過程中造成現(xiàn)場已有設施或設備的損壞，應負責修復或賠償，并承擔由此產生的所有費用。

3.違約金的限制：本協(xié)議約定的任何違約金條款，均不超過合同總價款的30%。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，守約方有權要求違約方賠償全部損失。

4.解除協(xié)議的后果：若一方嚴重違約，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金。解除協(xié)議后，乙方應將已完成的工程量按甲方已支付的工程款比例折價結算，甲方已支付的工程款超過結算價的部分，由乙方退還給甲方。

5.不可抗力導致的違約：若因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力消除后，應繼續(xù)履行協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。

6.賠償責任的限制：除本協(xié)議另有約定外，任何一方因違約給對方造成損失的，賠償金額不超過違約方在簽訂協(xié)議時預計可獲得的利益。若違約方的損失超過預計利益，守約方有權要求違約方賠償全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策變化等）、疫情及其防控措施、法律變化等。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致無法履行或部分無法履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力發(fā)生后七日內書面通知對方，說明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預計持續(xù)期限，并附相關證明材料。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應恢復履行協(xié)議義務。

4.協(xié)議解除：若不可抗力持續(xù)超過六十日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權書面通知對方解除本協(xié)議，解除通知送達后協(xié)議即終止。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任，已產生的費用按實際發(fā)生情況結算。

5.證明責任：主張不可抗力的一方應承擔舉證責任，提供充分、有效的證據證明不可抗力的存在及其對協(xié)議履行的影響。若舉證不足，應承擔相應的違約責任。

6.不可抗力不適用范圍：本協(xié)議中約定的因一方過錯造成的損失、對方延遲履行造成的損失、以及可預見的風險等，不適用不可抗力責任免除條款。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議。

2.協(xié)商解決：凡本協(xié)議約定的爭議，首先由雙方當事人友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著誠實信用原則，就爭議事項達成一致協(xié)議。

3.調解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同向中國國際貿易促進委員會（CIPIC）或雙方所在地且有影響力的行業(yè)協(xié)會申請調解。調解應遵循自愿、公平、中立的原則。達成調解協(xié)議的，雙方應自覺履行；調解不成的，可依法選擇仲裁或訴訟方式解決。

4.仲裁解決：經協(xié)商或調解不成的，任何一方均有權將爭議提交中國國際貿易促進委員會（CIPIC）北京仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為甲方所在地，語言為中文。

5.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，任何一方也可向協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。訴訟適用中華人民共和國法律。選擇訴訟解決的，應以其所在地為管轄法院。

6.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的義務，任何一方不得單方面中止履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的其他高效、可靠的電子傳輸方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收或送達日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前七日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內容。

3.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款。

4.保密義務：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息、客戶資料等非公開信息承擔保密義務。未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。此保密義務不因本協(xié)議的終止而終止。

5.不可分割性：本協(xié)議構成雙方關于本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解或承諾。任何口頭約定均無效，除非以書面形式載明并經雙方簽字