裝修屋頂合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《裝修屋頂合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。一、補(bǔ)充協(xié)議背景及目的原合同簽訂后，在裝修屋頂過(guò)程中，雙方發(fā)現(xiàn)原合同部分條款約定不夠清晰明確，為確保裝修屋頂工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益，避免后續(xù)可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議對(duì)原合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）屋頂裝修范圍1.本次屋頂裝修涵蓋甲方位于[房屋具體地址]的整個(gè)屋頂區(qū)域，包括但不限于屋頂平面、女兒墻周邊、通風(fēng)口及排水口周?chē)炔课弧?.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)上述范圍內(nèi)的屋頂進(jìn)行全面裝修施工，確保裝修效果符合美觀、防水、隔熱等各項(xiàng)要求。（二）裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.防水處理乙方應(yīng)先對(duì)屋頂基層進(jìn)行清理和平整處理，確?；鶎訜o(wú)雜物、無(wú)裂縫。采用[具體防水卷材品牌及型號(hào)]防水卷材進(jìn)行鋪設(shè)，卷材鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度不小于[X]厘米，陰陽(yáng)角等部位應(yīng)做加強(qiáng)處理，附加層寬度不小于[X]厘米。防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于[X]小時(shí)，觀察無(wú)滲漏現(xiàn)象后方可進(jìn)行下一道工序。2.隔熱層施工在防水層之上鋪設(shè)[具體隔熱材料名稱及規(guī)格]隔熱材料，隔熱材料鋪設(shè)應(yīng)均勻、緊密，厚度符合設(shè)計(jì)要求，誤差不超過(guò)[±X]毫米。隔熱層表面應(yīng)平整，無(wú)明顯凹凸不平現(xiàn)象，確保隔熱效果達(dá)到[具體隔熱指標(biāo)要求]。3.面層裝飾根據(jù)甲方選定的裝修風(fēng)格，面層可采用[具體裝飾材料及工藝，如彩色防水涂料涂刷或鋪設(shè)琉璃瓦等]進(jìn)行裝飾。若采用彩色防水涂料涂刷，涂料應(yīng)具有良好的耐候性、耐水性和附著力，顏色均勻一致，無(wú)流墜、漏刷等現(xiàn)象。若鋪設(shè)琉璃瓦，琉璃瓦應(yīng)安裝牢固，排列整齊，瓦縫寬度均勻一致，誤差不超過(guò)[±X]毫米，且瓦片表面應(yīng)無(wú)裂縫及破損。（三）裝修材料及設(shè)備要求1.乙方所使用的裝修材料及設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具備產(chǎn)品合格證書(shū)及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。2.對(duì)于甲方指定品牌的裝修材料，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求采購(gòu)，確保材料質(zhì)量與指定品牌一致。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自更換材料品牌。3.所有裝修材料及設(shè)備在進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方有權(quán)對(duì)材料及設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或整改，直至符合要求為止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，對(duì)乙方提交的裝修材料及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定要求，有權(quán)要求乙方更換或整改。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，按時(shí)向乙方支付裝修費(fèi)用。為乙方的裝修施工提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工所需的水電接口、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。及時(shí)對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件進(jìn)行審核，并給予明確的書(shū)面答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，要求甲方支付裝修費(fèi)用。在裝修施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，順延工期并賠償損失。對(duì)于甲方提出的合理的意見(jiàn)和建議，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)，但應(yīng)確保裝修質(zhì)量不受影響。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，匯報(bào)工程進(jìn)展情況、已完成的工作量、遇到的問(wèn)題及解決方案等。在裝修工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)竣工資料。負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行保修，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。四、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用調(diào)整1.原合同約定的裝修費(fèi)用為[X]元，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次裝修屋頂工程總費(fèi)用調(diào)整為[X]元。此費(fèi)用包含本補(bǔ)充協(xié)議約定的全部裝修內(nèi)容及材料設(shè)備費(fèi)用，除因甲方提出變更裝修內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再另行收取其他費(fèi)用。2.裝修費(fèi)用調(diào)整的原因主要包括：[詳細(xì)說(shuō)明裝修費(fèi)用調(diào)整的各項(xiàng)因素，如材料價(jià)格上漲、工程量增加等，并提供相應(yīng)的依據(jù)，如材料價(jià)格變動(dòng)的市場(chǎng)報(bào)價(jià)、工程量變更的計(jì)算依據(jù)等]。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.當(dāng)裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如防水工程完成、隔熱層鋪設(shè)完畢等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。3.裝修工程全部竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余裝修費(fèi)用，即人民幣[X]元。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工期及工期順延（一）工期約定本裝修屋頂工程工期自合同簽訂之日起計(jì)算，總工期為[X]天。具體開(kāi)工日期為[實(shí)際開(kāi)工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。（二）工期順延情形1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致無(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]小時(shí)內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供施工所需資料、未及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題等）導(dǎo)致工程延誤的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)在延誤事件發(fā)生后[X]天內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供詳細(xì)的延誤原因及預(yù)計(jì)延誤天數(shù)。3.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大，需要延長(zhǎng)工期的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更通知后[X]天內(nèi)，向甲方提交因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的詳細(xì)報(bào)告及調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃。（三）工期延誤責(zé)任1.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)采取積極措施加快施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。如乙方未采取有效措施或雖采取措施但仍無(wú)法按時(shí)竣工的，甲方有權(quán)自行組織施工或委托第三方完成剩余工程，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)量驗(yàn)收及保修（一）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本補(bǔ)充協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在各分項(xiàng)工程完工后，提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。3.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后[X]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格證書(shū)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。（二）保修期限及范圍1.本裝修屋頂工程的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.保修范圍包括乙方施工的全部?jī)?nèi)容，如防水工程、隔熱層工程、面層裝飾工程等。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。（三）保修責(zé)任1.在保修期內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.如因乙方未及時(shí)履行保修義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在保修期滿后，如甲方需要繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商維修費(fèi)用及相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期順延。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.除本補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，若乙方未按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、工期等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額按照合同總金額的[X]%計(jì)算。2.乙方所使用的裝修材料及設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，或未按照甲方要求采購(gòu)指定品牌材料的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失