裝修房屋保修合同范本甲方（委托方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：傳真：鑒于甲方擬對其所有的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備提供裝修服務(wù)及保修的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方裝修房屋的保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況及裝修服務(wù)描述1.房屋基本情況甲方所裝修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供的裝修服務(wù)包括但不限于以下項(xiàng)目：室內(nèi)裝修：水電工程：對房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行鋪設(shè)、改造，包括水管的安裝、電線的布線及插座、開關(guān)的安裝等，確保水電線路安全、暢通。泥瓦工程：進(jìn)行地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或粉刷處理，保證地面平整、瓷磚粘貼牢固，墻面無空鼓、裂縫，陰陽角方正。木工工程：制作室內(nèi)的門窗套、吊頂、衣柜、櫥柜等木質(zhì)家具，要求木工工藝精細(xì)，結(jié)構(gòu)牢固，表面光滑平整。油漆工程：對室內(nèi)墻面、頂面及木質(zhì)家具表面進(jìn)行油漆施工，保證漆面色澤均勻、無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。其他：安裝室內(nèi)照明燈具、衛(wèi)浴潔具、廚房電器等設(shè)備，確保安裝位置準(zhǔn)確、牢固，使用功能正常。對房屋進(jìn)行整體清潔，清理裝修過程中產(chǎn)生的垃圾，保證裝修后的房屋干凈整潔。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行裝修及保修義務(wù)。對乙方的裝修工作及保修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶型圖等，協(xié)助乙方了解房屋的具體情況。按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付裝修費(fèi)用及保修費(fèi)用。在裝修期間及保修期限內(nèi)，為乙方的工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修等。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對裝修后的房屋進(jìn)行改動或破壞，否則因此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取裝修費(fèi)用及保修費(fèi)用。在裝修期間及保修期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對裝修工程進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)，但應(yīng)事先通知甲方并征得其同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同約定的裝修內(nèi)容和質(zhì)量要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)，確保裝修工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在裝修工程竣工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供裝修工程的相關(guān)資料，如施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。在保修期限內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修或更換的責(zé)任。接到甲方的保修通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因特殊情況無法按時(shí)到達(dá)，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。保修期間，乙方應(yīng)定期對裝修工程進(jìn)行回訪，了解工程質(zhì)量狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。乙方應(yīng)保證其所使用的裝修材料、設(shè)備等符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并向甲方提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。如因乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、保修期限及范圍（一）保修期限1.本裝修工程的保修期限自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[X]年。2.對于隱蔽工程，保修期限為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）保修范圍1.乙方承擔(dān)保修責(zé)任的范圍包括乙方裝修施工的全部內(nèi)容，如水電工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等。2.因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修工程損壞、質(zhì)量缺陷，以及乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題引發(fā)的相關(guān)問題，均在保修范圍內(nèi)。四、保修程序1.甲方通知甲方在發(fā)現(xiàn)裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)以書面形式或電話通知乙方，并說明問題的具體情況。通知應(yīng)包括問題發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、現(xiàn)象等詳細(xì)信息。2.乙方響應(yīng)乙方接到甲方的保修通知后，應(yīng)立即記錄相關(guān)信息，并安排專業(yè)維修人員在[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看。如乙方未能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，應(yīng)向甲方說明原因并協(xié)商確定新的到達(dá)時(shí)間。3.問題診斷與維修方案制定維修人員到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)認(rèn)真檢查問題產(chǎn)生的原因，并根據(jù)實(shí)際情況制定合理的維修方案。維修方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施，如甲方對維修方案有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.維修實(shí)施乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的維修方案，及時(shí)組織維修人員進(jìn)行維修。維修過程中應(yīng)保證維修質(zhì)量，使用符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，確保維修后的工程質(zhì)量不低于原裝修標(biāo)準(zhǔn)。5.維修驗(yàn)收維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署維修驗(yàn)收單。如甲方對維修結(jié)果不滿意，乙方應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行維修，直至甲方滿意為止。五、費(fèi)用承擔(dān)1.在保修期限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.如因甲方使用不當(dāng)、擅自改動裝修結(jié)構(gòu)或因不可抗力等非乙方原因?qū)е碌难b修工程損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.對于超出保修期限的裝修工程維修，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況收取合理的維修費(fèi)用，但應(yīng)事先向甲方說明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并征得其同意。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用或保修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修服務(wù)或保修服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方擅自改動裝修后的房屋或使用不當(dāng)導(dǎo)致裝修工程損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е卵b修工程延誤交付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方在保修期限內(nèi)未按照本合同約定履行保修義務(wù)，接到甲方的保修通知后未及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場或維修質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的合理費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方未履行保修義務(wù)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自