要求賠償房產(chǎn)的協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：[具體闡述引發(fā)賠償房產(chǎn)事宜的背景情況，如甲方因乙方的某種違約行為或侵權(quán)行為等，導(dǎo)致甲方遭受了與房產(chǎn)相關(guān)的損失，詳細(xì)說明事件的來龍去脈]經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就甲方要求乙方賠償房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[詳細(xì)地址，精確到門牌號等]。2.房產(chǎn)面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房產(chǎn)用途：[居住/商用等具體用途]。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，目前不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。（二）賠償房產(chǎn)的具體指向乙方同意向甲方賠償?shù)姆慨a(chǎn)即為上述位于[房產(chǎn)位置]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)應(yīng)具備完整的產(chǎn)權(quán)，且符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的可交易、可過戶條件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定賠償房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合約定的交付條件。有權(quán)在乙方未履行協(xié)議義務(wù)時，通過法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與要求賠償房產(chǎn)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的證據(jù)材料，配合乙方進(jìn)行核實(shí)與調(diào)查。在乙方按照協(xié)議約定履行賠償房產(chǎn)義務(wù)后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)接收及相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行賠償房產(chǎn)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對甲方提供的證據(jù)材料進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)虛假或不實(shí)情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時間內(nèi)將符合條件的房產(chǎn)交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記等手續(xù)。承擔(dān)因賠償房產(chǎn)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等法定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。確保所賠償房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛及其他影響甲方正常使用和取得完整產(chǎn)權(quán)的瑕疵。三、賠償房產(chǎn)的交付時間及方式（一）交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的房產(chǎn)交付給甲方。（二）交付方式1.實(shí)物交付：乙方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料一并交付給甲方，并協(xié)助甲方實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，確保房產(chǎn)實(shí)際情況與本協(xié)議約定相符。2.書面通知：乙方應(yīng)提前[X]個工作日以書面形式通知甲方交付房產(chǎn)的具體時間、地點(diǎn)及相關(guān)事項(xiàng)。四、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理（一）辦理時間在房產(chǎn)交付后，雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)共同向房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。（二）辦理費(fèi)用承擔(dān)1.按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，應(yīng)由甲方承擔(dān)的過戶稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方自行繳納。2.按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的過戶稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（三）協(xié)助義務(wù)1.甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理房產(chǎn)過戶登記所需的身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)資料，并按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求簽署相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的辦理，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助解答不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的詢問等。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的證據(jù)材料，導(dǎo)致乙方無法核實(shí)情況或延誤賠償房產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方在乙方按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)后，無故拒絕接收房產(chǎn)或拖延辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房產(chǎn)價值的[X%]支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已支付的與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用（如有）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房產(chǎn)價值的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用（如有）。2.若乙方所賠償房產(chǎn)存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響甲方正常使用和取得完整產(chǎn)權(quán)的瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、甲方另行購置房產(chǎn)的差價損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方接收通知及送達(dá)相關(guān)文件的有效地址。任何一方的上述信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。如一方按照對方原填寫的地址發(fā)送通知，視為已送達(dá)對方。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方