終止中介買房合同范本一、合同雙方身份（一）甲方（委托方）姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）乙方（中介方）公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]公司地址：[中介公司地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]二、引言甲、乙雙方于[合同簽訂日期]就甲方委托乙方提供買房中介服務(wù)事宜簽訂了《房屋買賣中介服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為[合同編號]?，F(xiàn)因[具體終止原因，如甲方自身資金問題、乙方未按約定履行服務(wù)等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）原合同服務(wù)內(nèi)容原合同約定，乙方為甲方提供買房中介服務(wù)，具體包括但不限于：1.為甲方尋找符合其需求的房屋房源，需求信息如下：房屋位置：[具體位置要求，如某區(qū)某街道附近]房屋面積：[面積范圍，如[X]平方米[Y]平方米]房屋戶型：[具體戶型，如兩室一廳等]價格范圍：[價格區(qū)間，如[X]元[Y]元]2.安排甲方實地看房，向甲方介紹房屋的基本情況、周邊配套設(shè)施等信息。3.協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行談判，促成房屋買賣合同的簽訂。4.協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。（二）原合同履行情況截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已完成的服務(wù)內(nèi)容如下：1.為甲方尋找并提供了[X]套符合基本需求的房屋房源信息。2.安排甲方實地查看了其中[X]套房屋。3.協(xié)助甲方與[X]位房屋出售方進(jìn)行了初步溝通，但尚未促成房屋買賣合同的簽訂。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方返還已支付的中介服務(wù)費用（如有）。（2）有權(quán)要求乙方對在服務(wù)過程中知悉的甲方個人信息、購房需求等予以保密。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定，配合乙方辦理相關(guān)的終止手續(xù)。（2）不得再以原合同約定的服務(wù)內(nèi)容要求乙方提供服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的費用（如有）。（2）在甲方支付相關(guān)費用后，有權(quán)要求甲方出具收款證明。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，返還甲方已支付的中介服務(wù)費用（如有），具體金額為[X]元。（2）銷毀或刪除在服務(wù)過程中獲取的甲方相關(guān)資料和信息，不得向任何第三方披露甲方的個人信息和購房需求等內(nèi)容。（3）不得再以原合同的名義向甲方主張任何權(quán)利或要求甲方履行任何義務(wù)。五、費用結(jié)算（一）已支付費用處理甲方于[費用支付日期]向乙方支付了中介服務(wù)費用[X]元。鑒于原合同終止，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將上述費用全額返還至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]（二）未支付費用處理截至本協(xié)議簽訂之日，甲方不存在未支付給乙方的中介服務(wù)費用。若因原合同履行過程中產(chǎn)生了應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費用（如看房產(chǎn)生的合理交通費用等），雙方一致確認(rèn)，甲方無需再向乙方支付該等費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定配合乙方辦理終止手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費用（如有）的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同約定的中介服務(wù)費用的[X%]承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定返還甲方已支付的中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X%]向甲方支付違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同約定的中介服務(wù)費用的[X%]承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的個人信息或購房需求等內(nèi)容，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費用等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方確認(rèn)以下地址為各自的送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方送達(dá)地址：[中介公司地址]一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對方；未通知的，以原送達(dá)地址為有效送達(dá)地址。（三）附件本協(xié)議的附件包括但不限于原合同、費用支付憑證等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（