2025企業(yè)園區(qū)租賃合同示范文本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于：甲方為位于的企業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“園區(qū)”）的所有權(quán)人或合法出租人，乙方擬承租該園區(qū)部分區(qū)域用于（租賃用途），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的園區(qū)位于，具體位置為（樓棟/單元/房間）（以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”）。1.2租賃區(qū)域的建筑面積為平方米（含公攤面積），具體以雙方確認(rèn)的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3乙方承諾將租賃區(qū)域用于（租賃用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃區(qū)域的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需在lease期屆滿前日以書面形式提出。續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議，租金及其他條款以屆時(shí)協(xié)商一致為準(zhǔn)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）整，租金按（月/季度/年）支付，每期租金為人民幣元（大寫：）整。3.2租金支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：（2）其他方式：3.3乙方應(yīng)于每期租金起始日前個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付未付租金的%作為違約金，直至租金付清為止。3.4租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如因政府政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致租金需要調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)收取應(yīng)得款項(xiàng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)進(jìn)行定期檢查，確保園區(qū)的安全、設(shè)施的完好及合法使用。（3）甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的園區(qū)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入園手續(xù)。（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方的行為違反法律法規(guī)或本合同約定。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)使用租賃區(qū)域，并享有合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需的便利設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖延支付。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃區(qū)域及其設(shè)施，不得擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃區(qū)域的使用權(quán)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定，接受甲方的園區(qū)管理，維護(hù)園區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。（5）乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的所有審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)5.1租賃區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備由甲方提供，具體清單詳見附件。5.2乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。5.3乙方不得擅自拆除、改裝或添加任何設(shè)施設(shè)備，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。5.4因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條安全管理6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)及園區(qū)的安全管理制度，確保租賃區(qū)域內(nèi)的安全。6.2乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行任何違法或危險(xiǎn)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)安全管理，制定安全管理制度，并接受甲方的安全檢查和監(jiān)督。6.4如因乙方的過失或行為導(dǎo)致租賃區(qū)域或園區(qū)內(nèi)發(fā)生事故或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償造成的損失。第七條費(fèi)用分擔(dān)7.1租賃期間，園區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)等由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為。7.2租賃區(qū)域內(nèi)的水、電、燃?xì)?、空調(diào)等能源費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按（單價(jià)/抄表數(shù)）計(jì)算，由乙方按月支付。7.3乙方應(yīng)按上述費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付未付費(fèi)用的%作為違約金，直至費(fèi)用付清為止。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行辦理租賃區(qū)域內(nèi)物品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方提供相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)，以證明其已購買保險(xiǎn)。8.3若乙方未按約定購買保險(xiǎn)，導(dǎo)致租賃區(qū)域或園區(qū)內(nèi)發(fā)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償造成的損失。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。9.2如乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。9.3如甲方因園區(qū)整體規(guī)劃或自身經(jīng)營(yíng)需要，需提前收回租賃區(qū)域的，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。9.4合同解除后，乙方應(yīng)立即騰空并交還租賃區(qū)域，不得以任何理由拒絕或拖延。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定提供租賃區(qū)域或妨礙乙方正常使用的，應(yīng)按日向乙方支付元作為違約金，直至履行完畢為止。（2）如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并按%的年利率向乙方支付利息。10.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付未付金額的%作為違約金，直至付清為止。（2）如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）如乙方擅自改變租賃區(qū)域用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，要求乙方賠償造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向（甲方所在地人民法院/雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟/仲裁。11.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非爭(zhēng)議的解決影響到合同的根本履行。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件：租賃區(qū)域平面圖設(shè)施設(shè)備清單其他約定事項(xiàng)甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：