2025私對私房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租人（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方向乙方提供位于市的房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于區(qū)（縣）路號室，以下簡稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有完整的出租權(quán)利。第二條租賃期限本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前日通知對方，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按半年支付，具體支付時間為每期的第一個月日前。乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按照日租金的千分之收取違約金。第四條押金及費用乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金。租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)管理費等由乙方承擔(dān)。房屋維修費用及不可預(yù)見的修繕費用由甲方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)及時修復(fù)因自然使用導(dǎo)致的損壞。甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金或改變其他條款，除非雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。在不影響乙方正常居住的前提下，甲方有權(quán)進(jìn)入該房屋進(jìn)行檢查和維修。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或與他人共同使用該房屋。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。第六條房屋維護(hù)與修繕租賃期間，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或相關(guān)費用。若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），或按實際損失賠償。若乙方逾期支付租金超過日且經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第八條合同解除條件雙方協(xié)商一致可以解除本合同。因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致對方無法繼續(xù)履行合同的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。第九條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年