2025關(guān)于濟(jì)南市房地產(chǎn)買賣合同范文濟(jì)南市房地產(chǎn)買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在濟(jì)南市簽訂：甲方（出售方）：名稱/姓名：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：名稱/姓名：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于濟(jì)南市區(qū)路號幢單元層號（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房地產(chǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將該房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買。1.2該房地產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)地址：濟(jì)南市區(qū)路號幢單元層號建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）規(guī)劃用途：住宅/商業(yè)/辦公等（具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）房屋所有權(quán)證編號：土地使用權(quán)證編號：第二條房款及支付方式2.1該房地產(chǎn)的買賣價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2付款方式：a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。b.乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥元）。c.余款人民幣（大寫）元整（￥元）應(yīng)于甲方辦理完畢該房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并將房地產(chǎn)交付給乙方后日內(nèi)支付。2.3甲乙雙方一致同意，如因乙方原因?qū)е沦J款未能成功辦理，乙方仍需按照本合同約定的期限支付相應(yīng)款項(xiàng)，否則視為乙方違約。第三條房地產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，交付方式為：（自行交接/通過中介公司）。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清該房地產(chǎn)在交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.3交付后，該房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)于該房地產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請辦理該房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需材料。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金的%作為違約金，且已付房款不予退還。5.2甲方未按本合同約定交付房地產(chǎn)或辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方向乙方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金的%作為違約金，且已付房款不予退還。5.3因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向濟(jì)南市區(qū)人民法院提起訴訟。第七條補(bǔ)充條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同中約定的所有通知或書面文件，均應(yīng)以合同中載明的地址為準(zhǔn)，如需變更地址，應(yīng)以書面形式通知對方，否則后果自負(fù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（