2025版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為出租房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住/商業(yè)等合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落及基本情況1.1甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)路（街）號(hào)室，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”。1.2該房屋建筑面積為平方米，具體房號(hào)、戶(hù)型及相關(guān)信息詳見(jiàn)本合同附件一《房屋平面圖》。第二條租賃用途2.1乙方承諾將該房屋用于合法的居住/商業(yè)等用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途。2.2乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。第三條租賃期限3.1雙方約定租賃期為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于合同期滿(mǎn)前日以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)；甲方在收到申請(qǐng)后日內(nèi)予以答復(fù)。如雙方達(dá)成一致，可另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1雙方約定，該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：圓整）。4.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（a）按個(gè)月為一期支付，首期租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（b）后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始前日支付至甲方指定賬戶(hù)或以現(xiàn)金形式交付。4.3甲方可委托第三方收取租金，具體信息詳見(jiàn)本合同附件二《租金收款信息》。如因乙方原因?qū)е伦饨鹞茨馨磿r(shí)支付，則視為違約。第五條押金5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：圓整），作為履行本合同的擔(dān)保。5.2押金用于抵扣以下費(fèi)用：（a）因乙方原因?qū)е路课莼蚴覂?nèi)設(shè)施設(shè)備損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用；（b）因乙方違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還給乙方（不計(jì)利息）。第六條房屋的使用與維護(hù)6.1甲方向乙方交付該房屋時(shí)，應(yīng)保證其處于可正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。6.3房屋的日常維護(hù)及修繕由甲方負(fù)責(zé)，如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間內(nèi)，該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。7.2該房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。7.3如因政策調(diào)整導(dǎo)致新增費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第八條轉(zhuǎn)租8.1在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如擅自轉(zhuǎn)租，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2如經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租，則乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并在日內(nèi)將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提交甲方備案。第九條合同的提前終止9.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。如達(dá)成一致，需簽署書(shū)面協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第十條違約責(zé)任10.1乙方有下列行為之一的，視為違約：（a）未按約定支付租金超過(guò)日；（b）擅自改變房屋用途；（c）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或占用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。違約金為人民幣元（大寫(xiě)：圓整），如不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.2甲方有下列行為之一的，視為違約：（a）未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備；（b）未經(jīng)乙方同意提前收回該房屋。違約金為人民幣元（大寫(xiě)：圓整），如不足以彌補(bǔ)損失，甲方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：簽署日期：年