2025二手房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下各方于2025年月日在簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：丙方（中介方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：法定代表人：資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：鑒于甲方委托丙方作為居間人，介紹并促成乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”），以及乙方委托丙方為其提供居間服務(wù)，三方就該二手房買(mǎi)賣(mài)及中介服務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章基本信息1.1該物業(yè)的基本信息：坐落位置：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋建筑面積：平方米房屋用途：土地使用權(quán)證號(hào)：（如適用）1.2該物業(yè)的交易價(jià)格：人民幣元整（大寫(xiě)：）。1.3該物業(yè)的付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)于年月日前支付全部購(gòu)房款人民幣元整（大寫(xiě)：）。分期付款：首期付款人民幣元整，于年月日前支付；余款人民幣元整，于年月日前支付。貸款支付：乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣元整，貸款年限為年，貸款利率為%。1.4房屋交付時(shí)間：甲乙雙方約定于年月日前完成該物業(yè)的交付，交付時(shí)甲方需結(jié)清所有與該物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.5交易稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)：乙方承擔(dān)：其他：第二章中介服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為中介方，為甲乙雙方提供以下服務(wù)：（1）向甲方核實(shí)該物業(yè)的權(quán)屬狀況，協(xié)助甲方準(zhǔn)備交易所需的文件資料；（2）向乙方推薦該物業(yè)，協(xié)助乙方了解該物業(yè)的狀況及交易流程；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易談判，促成交易達(dá)成；（4）協(xié)助甲乙雙方辦理該物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（5）協(xié)助甲乙雙方辦理該物業(yè)的交房手續(xù)。2.2丙方承諾：（1）丙方具備合法的房地產(chǎn)中介資質(zhì)，并依法開(kāi)展中介服務(wù)；（2）丙方提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；（3）丙方不得故意隱瞞與交易相關(guān)的重要信息，不得故意提供虛假信息；（4）丙方不得在雙方未達(dá)成交易前擅自收取任何費(fèi)用。第三章傭金與費(fèi)用3.1中介服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方共同向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額如下：甲方支付人民幣元整（大寫(xiě)：），于年月日前支付；乙方支付人民幣元整（大寫(xiě)：），于年月日前支付。3.2其他費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)：人民幣元整（大寫(xiě)：），由方承擔(dān)；其他費(fèi)用：如貸款服務(wù)費(fèi)、登記費(fèi)等，由甲乙雙方另行協(xié)商承擔(dān)。3.3支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，將相關(guān)費(fèi)用支付至丙方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬戶(hù)號(hào)碼：第四章權(quán)利與義務(wù)第一節(jié)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；（2）有權(quán)拒絕支付不符合約定的中介服務(wù)費(fèi)；（3）有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況。4.2甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對(duì)該物業(yè)擁有完全的處分權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)配合丙方及乙方完成該物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付該物業(yè)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第二節(jié)乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；（2）有權(quán)拒絕支付不符合約定的中介服務(wù)費(fèi)；（3）有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況。4.4乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合丙方及甲方完成該物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收該物業(yè)。第三節(jié)丙方的權(quán)利與義務(wù)4.5丙方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲乙雙方支付中介服務(wù)費(fèi)及其他約定費(fèi)用；（2）有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供與交易相關(guān)的資料、文件。4.6丙方的義務(wù)：（1）丙方應(yīng)依法開(kāi)展中介服務(wù)，確保交易合法、合規(guī)；（2）丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方，推動(dòng)交易順利完成；（3）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定時(shí)間交付該物業(yè)或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：）；（2）若甲方在交易過(guò)程中存在欺詐行為或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)向丙方支付雙倍中介服務(wù)費(fèi)，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：）；（2）若乙方在交易過(guò)程中存在欺詐行為或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)向丙方支付雙倍中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方遭受的損失。5.3丙方違約責(zé)任：（1）若丙方未盡到中介服務(wù)的職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲乙雙方遭受的損失；（2）若丙方在交易過(guò)程中存在欺詐行為或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，三方協(xié)商解除合同，已支付的中介服務(wù)費(fèi)不予退還，其他損失由各方自行承擔(dān)。第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七章合同的生效與終止7.1本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同在以下情況下終止：（1）甲乙雙方完成該物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并交付完畢；（2）三方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3合同終止后，三方應(yīng)相互配合完成后續(xù)事項(xiàng)，已支付的中介服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用不予退還。第八章其他條款8.1本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)