2025土地使用權轉讓合同農(nóng)村土地使用權轉讓協(xié)議書農(nóng)村土地使用權轉讓協(xié)議書本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于境內(nèi)自愿簽訂：甲方（出讓方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)村土地使用權，并擬將該土地使用權有償轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物1.1本協(xié)議項下轉讓的土地使用權位于省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體位置及范圍見附件《土地勘測定界圖》。1.2土地面積：畝（大寫：）。1.3土地用途：。（注：應符合當?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃和相關法律法規(guī)規(guī)定）第二條轉讓方式2.1甲方同意將其擁有的上述農(nóng)村土地使用權轉讓給乙方，轉讓方式為有償出讓。2.2本協(xié)議簽訂后，雙方應依法向相關部門申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)。若因政策原因無法辦理變更登記的，雙方另行協(xié)商解決。第三條轉讓價款及支付方式3.1土地使用權轉讓價款總額為：人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；剩余款項應于年月日前付清。3.3甲方向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：保證其對轉讓的土地使用權擁有完全的處分權，且該土地使用權不存在任何權利瑕疵或爭議；協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)及相關審批事項；在轉讓過程中，不得干涉乙方對該土地使用權的合法使用。4.2乙方的權利與義務：按時支付土地使用權轉讓價款；合法使用受讓的土地使用權，并遵守相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。第五條土地使用及相關責任5.1受讓的土地使用權僅限于用途（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖或其他符合當?shù)匾?guī)劃的用途）。乙方不得擅自改變土地用途，若需變更用途，應依法向相關部門申請審批。5.2乙方在使用該土地過程中，應遵守國家及地方關于土地管理、環(huán)境保護等相關法律法規(guī)，并承擔相應的社會責任。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議進行修改或補充。任何修改或補充均構成本協(xié)議不可分割的一部分。6.2有下列情形之一的，本協(xié)議可以解除：因不可抗力導致土地無法使用；雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)。第七條違約責任7.1若乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日‰計算，自應付之日起至實際付清之日止。7.2若甲方未按約定履行協(xié)助義務或存在其他違約行為，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，其余用于辦理相關手續(xù)。附件《土地勘測定界圖》其他相關文件（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月