2025最新版公司寫字樓租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：鑒于甲方向乙方提供位于市區(qū)路號的寫字樓用于辦公用途，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的寫字樓位于，具體位置及范圍見附件一（平面圖）。該寫字樓包括但不限于以下部分：寫字樓內(nèi)部面積：平方米；公共區(qū)域及設施：電梯、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。1.2乙方可使用租賃的寫字樓市用于其合法的商業(yè)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該寫字樓轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該寫字樓，應在合同期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金按每月支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應提前日支付至甲方指定賬戶。開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日%計算，自應付日起至實際支付日止。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。該押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金、水電氣費及其他費用的支付。4.2合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止時，如乙方無違約行為且結清所有應付費用，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務（1）甲方應保證出租的寫字樓產(chǎn)權清晰，無抵押、質(zhì)押或其他權利瑕疵。（2）甲方負責該寫字樓市內(nèi)及公共區(qū)域的日常維護和維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)。（3）甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，并在合理時間內(nèi)進入租賃區(qū)域進行檢查或維修工作，但應提前通知乙方。5.2乙方的權利與義務（1）乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。（2）乙方負責租賃區(qū)域內(nèi)設備、設施的日常維護及保養(yǎng)，因使用不當造成的損壞由乙方承擔修復責任。（3）乙方不得在租賃區(qū)域進行任何違法活動，包括但不限于存放易燃、易爆物品或危險品。第六條費用承擔6.1租賃期間內(nèi)，水費、電費、燃氣費、供暖費等能源費用由乙方承擔，并按實際使用量向相關公用事業(yè)單位支付。6.2電話費、網(wǎng)絡費及物業(yè)管理費由乙方自行承擔，甲方負責代收并開具發(fā)票。第七條變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2如因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同內(nèi)容，互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金或其他費用的，除支付違約金外，甲方有權采取停電、停水等方式停止相關服務，直至乙方履行義務。8.2任何一方違反本合同約定條款的，應賠償給對方造成的損失。第九條其他條款9.1保密義務雙方同意對本合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力導致任何一方無法履行本合同的，應在事件發(fā)生后日內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關證明。9.3爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：附件一：租賃區(qū)域平面圖附件二：物業(yè)管理規(guī)約附件三：消防及安全協(xié)議甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年