2025房產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于（省/市）（縣/區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于（省/市）（縣/區(qū)）（具體地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)雙方就該房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房產(chǎn)位于（省/市）（縣/區(qū)）（街道/鎮(zhèn)）號，具體房號為室，建筑面積為平方米，權(quán)屬證號為。1.2房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：（如車位、儲藏室等），具體情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價格2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣元（大寫：）。2.3付款方式如下：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元；余款人民幣元應(yīng)在甲方配合辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后日內(nèi)付清。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲乙雙方同意，甲方在收到全部房款后日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)所有權(quán)的變更登記手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶所需的一切稅費由承擔(dān)（如契稅、增值稅等），但法律規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的部分仍由甲方承擔(dān)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)證書交付給乙方。4.3甲方承諾在房產(chǎn)交付前不進(jìn)行任何形式的抵押或其他可能影響乙方權(quán)益的行為。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房款，不得拖延或拒絕履行付款義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助完成相關(guān)程序。5.3房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得進(jìn)行任何違法活動。第六條違約責(zé)任6.1若一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于總房價%的違約金，并賠償造成的全部損失。6.2若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時過戶或交付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；若因乙方原因?qū)е路靠钗窗雌谥Ц叮追接袡?quán)解除合同并要求賠償。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月