2025年租賃合同個(gè)人租賃協(xié)議個(gè)人租賃協(xié)議本合同（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于市簽訂：出租人（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意將其合法擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于市區(qū)（縣）路號(hào)的租賃物出租給乙方使用。該租賃物的具體情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米戶型：用途：僅限于住宅/商業(yè)/辦公等，具體用途為。甲方保證其對(duì)上述租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。乙方承諾在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：在租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。若未就續(xù)租達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)終止。提前退租：除不可抗力外，乙方不得單方面提前終止本協(xié)議。如因特殊情況需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方同意。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。首次租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付。支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶/微信支付或現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方另行約定。逾期支付的違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金‰的違約金。如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方向甲方繳納押金人民幣元（大寫(xiě)：），用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還乙方。如有損壞、欠費(fèi)或其他違約情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條租賃物的使用與維修正常使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)工作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及大型設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有需要維修的地方，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合處理。裝修與改造：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的裝修或改造。如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。第六條水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)及其他因使用租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)由甲方或乙方繳納，具體以雙方約定為準(zhǔn)。如需甲方代繳，乙方應(yīng)于每月日前將相關(guān)費(fèi)用交予甲方。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及設(shè)施設(shè)備的維修。不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃物，除非有正當(dāng)理由。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，按時(shí)繳納押金并履行其他約定的義務(wù)。不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得擅自增加共同居住人。第八條合同的變更與解除協(xié)商一致：本協(xié)議的任何條款變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。單方解除權(quán)：若乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)日，或利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償損失。若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日通知乙方，并退還相應(yīng)押金及利息（如有），協(xié)商一致的情況下可解除本協(xié)議。第九條違約責(zé)任違約金：任何一方違反本協(xié)議的約定，除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還需向另一方支付違約金人民幣元。賠償損失：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽署：簽字：日期：