2025二手房屋買賣定金合同二手房屋買賣定金協(xié)議書二手房屋買賣定金合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同。甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買受方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于：甲方系位于（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買標(biāo)的房屋，雙方同意按照本合同約定的條件買賣標(biāo)的房屋?，F(xiàn)就標(biāo)的房屋買賣定金相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為。該房屋用途為，權(quán)屬狀態(tài)為。1.2標(biāo)的房屋附屬設(shè)施包括但不限于（如有）。標(biāo)的房屋的裝修情況為（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）。標(biāo)的房屋內(nèi)現(xiàn)有（如有），雙方應(yīng)另行協(xié)商處理。1.3甲方承諾，標(biāo)的房屋不存在權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押、租賃或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。第二條定金支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整），作為購買標(biāo)的房屋的定金。本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金。定金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：2.2甲方收取定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.3甲乙雙方同意，本合同簽署后，雙方應(yīng)盡快簽訂房屋買賣正式合同，并辦理后續(xù)交易手續(xù)。第三條交易雙方的基本義務(wù)3.1甲方的義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的合法性、真實(shí)性和有效性，包括但不限于該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬、房屋用途、土地使用年限等。3.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬調(diào)查、評(píng)估、貸款申請(qǐng)、網(wǎng)簽、備案等后續(xù)交易程序。3.1.3甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間，配合乙方完成標(biāo)的房屋的交接，并協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2乙方的義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付定金及后續(xù)款項(xiàng)，確保交易的順利進(jìn)行。3.2.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間，完成對(duì)標(biāo)的房屋的權(quán)屬調(diào)查、評(píng)估、貸款申請(qǐng)等程序。第四條房屋買賣后續(xù)事宜4.1雙方同意，本合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂房屋買賣正式合同，并按合同約定的時(shí)間完成交易。4.2雙方同意，標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整），付款方式為：（一次性付款/分期付款/按揭貸款）。具體付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見房屋買賣正式合同。4.3雙方同意，標(biāo)的房屋的所有交易稅費(fèi)由承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方遭受的所有損失。5.2乙方未按本合同約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），或要求乙方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。5.3甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，或要求甲方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。5.4若因不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可協(xié)商解除本合同，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還已收取的定金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：