2025房產中介機構房屋買賣合同本合同由以下雙方于（市/縣）簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方擬通過房產中介機構（以下簡稱“中介方”）進行房屋買賣交易，為明確雙方權利義務，保障交易安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意出售其名下的位于的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：建筑面積：平方米產權性質：地理位置：第二條成交價格雙方一致同意，標的房屋的成交總價為人民幣（大寫）元整（￥）。該價格已包含房屋裝修、家具及其他附屬設施的價值，具體詳見本合同附件。第三條付款方式定金支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥），定金可抵作首期房價款。首期房價款：乙方應于年月日前支付首期房價款，金額為人民幣（大寫）元整（￥）。余款支付：剩余房價款人民幣（大寫）元整（￥）由乙方申請貸款支付。若貸款未能及時獲批或不足，乙方應于年月日前以自籌資金補足。尾款支付：在標的房屋所有權轉移登記手續(xù)完成后日內，乙方向甲方支付尾款人民幣（大寫）元整（￥）。第四條房屋交付甲乙雙方約定于年月日為標的房屋的交付日期。交付標準：甲方應保證標的房屋及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)，無重大瑕疵或損壞。交付時，甲方應向乙方提供房屋鑰匙、不動產權屬證書及其他相關資料。第五條中介服務費用中介方收取的服務費為人民幣（大寫）元整（￥），由方承擔，支付方式為。中介方應在本合同簽訂后日內開具正式發(fā)票。第六條交易時間安排雙方應于本合同簽訂之日起日內共同向當地不動產登記中心申請辦理標的房屋所有權轉移登記手續(xù)。若因甲方原因導致無法按時辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔相應責任；若因乙方原因導致延遲，乙方應承擔相應責任。第七條違約責任甲方違約：甲方拒絕出售標的房屋或未能按約定時間交付房屋的，應雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約：乙方拒絕購買標的房屋或未按約定支付房價款的，甲方有權解除本合同，定金不予退還，并由中介方協(xié)助追討剩余款項。第八條稅費承擔標的房屋過戶所需稅費由方承擔，具體包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。若因政策調整導致稅費增加或減少，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則按國家相關規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標的房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份，均具同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日中介方（蓋章