買房?jī)?yōu)惠合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方獲取房屋買賣相關(guān)優(yōu)惠、提供市場(chǎng)分析及購(gòu)房建議、協(xié)助甲方與開發(fā)商或銷售方進(jìn)行談判等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的服務(wù)內(nèi)容要求，執(zhí)行購(gòu)房?jī)?yōu)惠服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。乙方確保具備提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠服務(wù)的資格，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，同時(shí)提供經(jīng)辦人員的身份信息及聯(lián)系方式。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：協(xié)助甲方獲取房屋買賣相關(guān)優(yōu)惠，如折扣、贈(zèng)品、貸款利率優(yōu)惠等；提供市場(chǎng)分析及購(gòu)房建議，包括房?jī)r(jià)走勢(shì)、區(qū)域規(guī)劃、樓盤對(duì)比等；協(xié)助甲方與開發(fā)商或銷售方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取最優(yōu)購(gòu)房條件；協(xié)助甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，如貸款申請(qǐng)、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)登記等。

3、服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承諾為甲方提供專業(yè)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方預(yù)期。

5、合同期間，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)尊重乙方提供的服務(wù)工作，對(duì)乙方正當(dāng)履行合同的服務(wù)工作予以支持、配合。

2、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及購(gòu)房需求，以便乙方提供更精準(zhǔn)的服務(wù)。

3、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施購(gòu)房?jī)?yōu)惠業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。

2、乙方提供的所有服務(wù)均應(yīng)是其合法正式的業(yè)務(wù)范圍，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范及甲方預(yù)期。

3、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密。

4、乙方的服務(wù)工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，提供專業(yè)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠服務(wù)，并配備必要的辦公設(shè)施及工具。

5、乙方如發(fā)現(xiàn)購(gòu)房市場(chǎng)存在新的優(yōu)惠信息或政策變化，應(yīng)以書面形式向甲方提出建議。甲方接到乙方的建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

6、乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息及購(gòu)房資料，確保信息安全。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、購(gòu)房?jī)?yōu)惠服務(wù)費(fèi)實(shí)行預(yù)付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、購(gòu)房?jī)?yōu)惠服務(wù)費(fèi)含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3、服務(wù)費(fèi)用包含但不限于以下內(nèi)容：市場(chǎng)分析報(bào)告費(fèi)、購(gòu)房建議費(fèi)、談判服務(wù)費(fèi)、手續(xù)辦理費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為兩個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付購(gòu)房?jī)?yōu)惠服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期兩個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方在購(gòu)房過(guò)程中遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的簽訂、履行、變更、解除等均應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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