認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的補(bǔ)充協(xié)議甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂日期]簽訂了《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”），就[認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物具體名稱]的認(rèn)購(gòu)事宜達(dá)成了初步意向。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，以進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保原協(xié)議的順利履行。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物詳情本次認(rèn)購(gòu)的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/土地等具體類型]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]。該標(biāo)的物的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。標(biāo)的物現(xiàn)狀為[毛坯房/精裝修房等具體狀態(tài)]，附帶設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門(mén)窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.服務(wù)內(nèi)容概述乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理與該標(biāo)的物相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶手續(xù)、土地使用證變更等手續(xù)，并確保手續(xù)辦理過(guò)程符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。在標(biāo)的物交付前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保標(biāo)的物符合交付標(biāo)準(zhǔn)。維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全檢查、水電設(shè)施調(diào)試、門(mén)窗密封性檢測(cè)等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的約定，要求乙方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物。在乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)知悉手續(xù)辦理進(jìn)度，并提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方提供的與標(biāo)的物相關(guān)的信息享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方如實(shí)提供相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等，若分期支付需明確各期支付時(shí)間及金額]。配合乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的身份證明、購(gòu)房資格證明等相關(guān)資料，并確保所提供資料真實(shí)、有效。在標(biāo)的物交付時(shí)，按照合同約定接收標(biāo)的物，并對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的約定，收取甲方支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。在辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關(guān)文件、繳納規(guī)定費(fèi)用等。對(duì)甲方未按照約定履行義務(wù)的行為，有權(quán)依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將符合約定標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物交付給甲方，并保證標(biāo)的物的合法性、完整性和質(zhì)量符合相關(guān)要求。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，積極協(xié)助甲方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，確保手續(xù)辦理過(guò)程合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。在辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方繳納。在標(biāo)的物交付前，妥善保管標(biāo)的物，因乙方保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向甲方如實(shí)披露標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等信息。如因乙方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)作為違約金。甲方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。若甲方提供虛假資料或不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照本補(bǔ)充協(xié)議認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定接收標(biāo)的物或無(wú)故拒絕接收標(biāo)的物的，視為甲方違約，乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的約定追究甲方的違約責(zé)任，甲方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)不予退還。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)作為違約金。乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失差額。若乙方交付的標(biāo)的物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的保管責(zé)任，并按照本補(bǔ)充協(xié)議認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)無(wú)法完成整改或整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)作為違約金。乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失差額。若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本補(bǔ)充協(xié)議認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本補(bǔ)充協(xié)議認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方