裝修工程清工合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供裝修工程清工服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：2.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的裝修清工部分，具體包括但不限于拆除工程、水電工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等。詳細(xì)施工內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙及以下要求執(zhí)行：拆除工程：拆除原有非承重墻體、門窗等，拆除過程中應(yīng)盡量減少對房屋結(jié)構(gòu)的破壞，并及時(shí)清理現(xiàn)場垃圾。拆除后的場地應(yīng)保持整潔，符合安全施工條件。水電工程：水路改造應(yīng)確保管道連接牢固、無滲漏，按照設(shè)計(jì)要求合理布置水管走向，安裝水龍頭、潔具等位置準(zhǔn)確。電路改造應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電線，布線規(guī)范，插座、開關(guān)位置合理，確保用電安全。電線接頭應(yīng)牢固可靠，做好絕緣處理。泥瓦工程：地面瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，無空鼓、裂縫，磚縫均勻一致。墻面瓷磚鋪貼應(yīng)垂直平整，陰陽角處瓷磚應(yīng)采用45度拼接或使用陰陽角瓷磚進(jìn)行處理，保證美觀。砌墻應(yīng)保證墻體垂直、平整，磚縫飽滿，頂部采用斜砌收口，待墻體沉降穩(wěn)定后進(jìn)行。木工工程：制作的家具、門窗套等應(yīng)尺寸準(zhǔn)確，表面平整光滑，線條流暢。木龍骨安裝應(yīng)牢固，間距符合設(shè)計(jì)要求，確保后續(xù)施工的穩(wěn)定性。油漆工程：墻面、頂面乳膠漆應(yīng)涂刷均勻，無流墜、漏刷現(xiàn)象，顏色一致。木器漆應(yīng)打磨光滑，表面無毛刺、無氣泡，達(dá)到規(guī)定的光澤度。3.工程期限：本工程自年月日開工，至年月日竣工，總工期為天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方未能按合同約定提供施工條件或支付工程款而影響施工進(jìn)度的。因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策等）導(dǎo)致工程無法正常施工的。經(jīng)甲方同意的其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`的。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到要求，有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需資料，包括房屋原始圖紙、設(shè)計(jì)變更通知等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在乙方進(jìn)場施工前，負(fù)責(zé)清除施工現(xiàn)場內(nèi)影響施工的障礙物，提供施工用水、用電接口，并保證施工期間水、電供應(yīng)正常。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里及相關(guān)部門的關(guān)系，處理施工過程中可能出現(xiàn)的糾紛和問題，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。在施工過程中遇到無法預(yù)見或不可克服的困難時(shí)，有權(quán)要求甲方給予協(xié)助和支持。2.義務(wù)：具備從事裝修工程清工的相應(yīng)資質(zhì)和能力，向甲方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，及時(shí)清理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場整潔。妥善保管甲方提供的施工資料和物品，不得擅自損壞或丟失。如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程清工費(fèi)用總計(jì)為人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的%，即人民幣元（大寫元整）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的%，即人民幣元（大寫元整）。在木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的%，即人民幣元（大寫元整）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，工程竣工結(jié)算完成后，支付至工程款總額的%，即人民幣元（大寫元整）。剩余工程款的%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。2.驗(yàn)收程序：乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后的個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收，自乙方提交竣工報(bào)告之日起視為工程已竣工驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的費(fèi)用。整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。若甲方無正當(dāng)理由擅自變更設(shè)計(jì)方案或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方施工成本增加或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，造成乙方窩工、停工等損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的%向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管甲方提供的施工資料和物品，導(dǎo)致資料丟失或物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字