菜市場承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[菜市場名稱]菜市場的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該菜市場進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將位于[菜市場具體地址]，占地面積為[X]平方米，擁有[攤位數(shù)量]個攤位、[門面數(shù)量]個門面以及配套設(shè)施（包括但不限于水電設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等）的菜市場承包給乙方經(jīng)營，乙方享有在本合同約定范圍內(nèi)對菜市場的自主經(jīng)營權(quán)。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止，共計年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)年，延續(xù)次數(shù)不限。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。對菜市場的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證擁有菜市場的合法經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營，不得因甲方自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用菜市場。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)菜市場周邊的公共關(guān)系，保障菜市場經(jīng)營秩序，為乙方提供必要的經(jīng)營便利條件。按照合同約定，及時向乙方提供菜市場的相關(guān)設(shè)施及設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對菜市場的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定菜市場內(nèi)的經(jīng)營業(yè)態(tài)、商品價格等，但需遵守法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施及設(shè)備，并在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，要求甲方及時維修。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營菜市場，遵守國家法律法規(guī)及地方政府相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)菜市場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于攤位及門面的招租、市場衛(wèi)生維護(hù)、安全管理等，確保菜市場經(jīng)營秩序良好。愛護(hù)菜市場的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造或損壞，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。按照國家相關(guān)規(guī)定，做好菜市場的消防安全、食品安全等工作，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、設(shè)施設(shè)備及場地維護(hù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂前，確保菜市場的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等）能夠正常運(yùn)行，并移交給乙方使用。2.乙方在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.對于菜市場的場地，乙方應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，不得隨意破壞場地結(jié)構(gòu)。在合同期滿或解除后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。六、食品安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保菜市場內(nèi)銷售的食品符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，配備必要的食品安全管理人員，對食品經(jīng)營活動進(jìn)行全程監(jiān)督管理。3.如因乙方經(jīng)營的食品出現(xiàn)安全問題，導(dǎo)致消費(fèi)者人身損害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求乙方整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備或未履行協(xié)調(diào)公共關(guān)系等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自拆除、改造或損壞菜市場的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行合同期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。3.若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，且無需提前通知乙方。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并立即停止經(jīng)營活動，將菜市場交還給甲方。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合