菜場店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其位于[菜場具體地址]的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.店鋪基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪位于[菜場具體地址]，店鋪編號為[具體編號]，建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。該店鋪用途為經(jīng)營[具體經(jīng)營品類]，甲方保證該店鋪的經(jīng)營符合菜場的相關(guān)規(guī)定和要求。2.店鋪附屬設(shè)施及設(shè)備該店鋪的轉(zhuǎn)讓包括店內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施及設(shè)備，具體清單如下：設(shè)施設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量[設(shè)施設(shè)備1][規(guī)格型號1][數(shù)量1][設(shè)施設(shè)備2][規(guī)格型號2][數(shù)量2]………………上述附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)隨店鋪一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)保證其完好、可正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含店鋪的經(jīng)營權(quán)、店鋪內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。（2）在甲方完成本合同約定的各項交付義務(wù)，且乙方對店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保其對該店鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓該店鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供該店鋪的相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、租賃合同、經(jīng)營許可證等（如有），并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。（3）甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方，并保證交付時店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好、可正常使用。（4）甲方應(yīng)結(jié)清在店鋪轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如因甲方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）在店鋪轉(zhuǎn)讓后，甲方不得在該菜場范圍內(nèi)從事與乙方經(jīng)營相同或類似的業(yè)務(wù)，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定接收店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，并享有該店鋪的經(jīng)營權(quán)。（2）在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在接收店鋪后，乙方應(yīng)遵守菜場的各項管理規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方原因?qū)е虏藞龌虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成店鋪或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。（3）如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時間和要求交付店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方提供的店鋪相關(guān)資料不真實、不完整或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓該店鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。（3）如甲方違反本合同約定的競業(yè)禁止義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之