簽定土地承包合同范本合同雙方發(fā)包方（甲方）1.名稱：[發(fā)包方全稱]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（適用于法人組織）承包方（乙方）1.姓名：[承包方姓名]2.身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于條款1.甲方系本合同項(xiàng)下土地的合法所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，有權(quán)將該土地發(fā)包給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。2.乙方愿意按照本合同的約定承包該土地，并從事合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。標(biāo)的物詳細(xì)描述土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊名稱等]，東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.土地面積：土地總面積為[X]畝（或平方米等其他面積單位），以雙方共同測(cè)量或土地管理部門登記的面積為準(zhǔn)。3.土地用途：該土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，具體包括但不限于種植[具體農(nóng)作物名稱]、養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖種類]等。4.土地現(xiàn)狀：土地目前的狀況為[如耕地、荒地、林地等]，地上附著物情況為[如有建筑物、農(nóng)作物等，需詳細(xì)描述其種類、數(shù)量、狀況等]。承包期限1.本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。承包費(fèi)用及支付方式承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.承包費(fèi)用的計(jì)算方式為[如按土地面積計(jì)算、按產(chǎn)量計(jì)算等]。支付方式1.乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付給甲方。2.支付方式為[如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]雙方權(quán)利和義務(wù)發(fā)包方（甲方）的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途合理使用土地，制止乙方損害土地資源和其他違反合同約定的行為。3.在承包期限屆滿后，收回土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。義務(wù)1.按照本合同的約定向乙方交付土地，并確保土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。2.協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的支持和便利。3.不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。4.維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得擅自解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同約定。承包方（乙方）的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定，在承包土地上進(jìn)行自主的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。2.經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將承包土地的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，但轉(zhuǎn)包期限不得超過本合同的剩余承包期限。3.在承包期限內(nèi)，乙方對(duì)土地上的附著物享有所有權(quán)（另有約定的除外），有權(quán)依法進(jìn)行處置。4.因國(guó)家征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)1.按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。2.嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。3.合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞土地資源的行為。4.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，依法繳納與土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。5.接受甲方的監(jiān)督和檢查，如實(shí)向甲方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況和相關(guān)資料。地上附著物的處理1.在承包期限內(nèi)，乙方在土地上新建、改建、擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。承包期限屆滿后，乙方應(yīng)按照雙方的約定進(jìn)行處理，如拆除、保留并作價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方等。2.對(duì)于承包土地上原有的地上附著物，雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并在合同中明確其歸屬和處理方式。違約責(zé)任發(fā)包方（甲方）的違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方交付土地，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于地上附著物的損失、預(yù)期收益損失等。承包方（乙方）的違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)、破壞土地資源的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（甲方）（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂