黔江外墻維修合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方位于黔江的建筑物外墻出現(xiàn)損壞等情況，需要進(jìn)行維修，乙方具備外墻維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修范圍甲方位于黔江[具體地址]的建筑物外墻，包括但不限于墻面裂縫修補(bǔ)、脫落涂層修復(fù)、防水處理等。具體維修部位及詳細(xì)情況以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄為準(zhǔn)。2.維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修后的外墻達(dá)到與原建筑外觀協(xié)調(diào)一致、防水性能良好、結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固的要求。墻面修補(bǔ)應(yīng)平整光滑，涂層顏色應(yīng)與原墻面基本一致，無明顯色差，防水處理應(yīng)有效防止雨水滲漏。3.維修材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)要求的外墻維修材料，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)提前報(bào)甲方審核確認(rèn)。維修材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，并在維修過程中妥善保管，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。對(duì)乙方提交的維修方案、材料清單等文件有審核權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供建筑物外墻的相關(guān)資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、原施工記錄等，協(xié)助乙方了解建筑物外墻的原始情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。對(duì)乙方提交的維修方案、材料清單等文件及時(shí)進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生重大變化等原因?qū)е戮S修工作需要調(diào)整，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。按照合同約定收取維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。編制詳細(xì)的維修方案，包括維修工藝流程、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等，報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。負(fù)責(zé)維修所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和使用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。向甲方提供維修工作的相關(guān)資料，包括維修方案、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次外墻維修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作的[X]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在合同簽訂并收到甲方預(yù)付款后[X]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.本合同約定的維修總期限為[X]日，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)以及國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收方式1.乙方在維修工作完成后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入維修總期限。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的資料或協(xié)助乙方開展工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的維修期限延誤及甲方損失，由乙方承擔(dān)。3.若乙方擅自更換維修材料或使用不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方在維修過程中如因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.