飯店租賃轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[飯店具體地址]的飯店（以下簡稱“該飯店”），乙方有意承租該飯店并進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就飯店租賃及轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、飯店基本情況1.該飯店位于[飯店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[詳細列舉飯店內(nèi)的設施設備，如餐廳桌椅數(shù)量、廚房爐灶數(shù)量、包房數(shù)量及大小等]。2.飯店現(xiàn)有裝修及設施設備狀況（詳細描述裝修風格、設施設備的品牌、型號、使用狀況等）：[具體描述]二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該飯店。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），此后每年租金在上一年租金基礎上遞增[X]%。2.租金支付方式：乙方應在合同簽訂之日向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；剩余租金分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），支付時間分別為[具體支付日期1]、[具體支付日期2]……[具體支付日期X]。3.乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該飯店的合法性及正常使用功能，確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與該飯店經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)（如營業(yè)執(zhí)照辦理、衛(wèi)生許可證辦理等），所需費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方如需對該飯店進行檢查、維修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。5.甲方應保證該飯店不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該飯店進行合法經(jīng)營活動。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用該飯店及其附屬設施設備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當造成損壞的由乙方負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方應自行承擔經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。6.在租賃期間，乙方如需對該飯店進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應無償歸甲方所有。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該飯店轉(zhuǎn)租給第三方。六、轉(zhuǎn)租約定1.經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)將該飯店部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同應符合本合同的約定，并報甲方備案。2.轉(zhuǎn)租期間，乙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任。3.第三方在使用該飯店過程中如出現(xiàn)違約行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔連帶賠償責任。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該飯店，乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變該飯店結(jié)構(gòu)或用途、擅自轉(zhuǎn)租、從事違法經(jīng)營活動等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回該飯店，乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。八、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照本合同約定履行義務，除按照本合同約定承擔違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自